大香网伊人久久综合网2020_97久久国产亚洲精品超碰热_久久香蕉国产视频_久久午夜福利无码1000合集

   當(dāng)事人：楊逸信，男，42歲，漢族，居住于廣東省中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)茂生村茂生涌15號(hào)，身份證號(hào)：4420001981XXXXXXX1。

經(jīng)調(diào)查查明，當(dāng)事人未領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，于2019年5月至11月在中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)云祥路3號(hào)16幢，在已領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（證號(hào)：粵（2018）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0264164號(hào)）原房產(chǎn)上加建部分住房。該建筑物現(xiàn)狀為七層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總面積2132.55平方米，其中第一層面積241.59平方米，第二層面積325.59平方米，第三至第六層每層面積323.17平方米，第七層面積272.69平方米；原房產(chǎn)為兩層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總面積483.18平方米，其中第一層面積241.59平方米，第二層面積241.59平方米。加建情況為：第二層加建84平方米，第三層至第七層1565.37平方米，加建總面積為1649.37平方米。規(guī)劃主管部門(mén)的界定意見(jiàn)為加建部分未取得規(guī)劃許可證屬違法建設(shè)行為，現(xiàn)狀建筑物已超出《中山市建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)確認(rèn)書(shū)》（編號(hào)：271312018100004）范圍，根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第八十條第二款第（六）項(xiàng)“在已完成規(guī)劃條件核實(shí)的建設(shè)工程用地范圍內(nèi)擅自新建、搭建建筑物、構(gòu)筑物的”，屬無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形，責(zé)令限期按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（粵（2018）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0264164號(hào)）恢復(fù)原貌。認(rèn)定上述事實(shí)，有《現(xiàn)場(chǎng)檢查（勘驗(yàn)）筆錄》、《詢(xún)問(wèn)調(diào)查筆錄》、規(guī)劃主管部門(mén)出具的《中山市建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督審查意見(jiàn)書(shū)》（業(yè)務(wù)編號(hào)：274022019120002）、房產(chǎn)平面圖和房屋坐落位置圖（圖紙編號(hào)：F15YYA20191632）、現(xiàn)場(chǎng)照片和相關(guān)書(shū)證為證。

本局認(rèn)為，當(dāng)事人的行為違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，決定給予如下行政處罰：當(dāng)事人應(yīng)自收到本局行政處罰決定書(shū)之日起十五日內(nèi)，自行拆除在中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)云祥路3號(hào)16幢加建的部分用房，總面積1649.37平方米（房產(chǎn)平面圖標(biāo)示的陰影部分，圖紙編號(hào)：F15YYA20191632）。

逾期不拆除的，我局將依法強(qiáng)制拆除，強(qiáng)制拆除費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。

如不服本處罰決定，可自本決定書(shū)送達(dá)之日起六十日內(nèi)向中山市人民政府行政復(fù)議辦公室申請(qǐng)行政復(fù)議，也可于六個(gè)月內(nèi)直接向市第一人民法院起訴。

                                             中山市城市管理和綜合執(zhí)法局

                                                    2024年1月17日