板府〔2007〕26號(hào)

各村（居）委會(huì)，各有關(guān)部門(mén)：
    現(xiàn)將《板芙鎮(zhèn)農(nóng)村危（茅）房改造（維修）工作方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○七年七月六日

板芙鎮(zhèn)農(nóng)村危（茅）房改造（維修）
工 作 方 案

    為加快我鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)的步伐，幫助困難家庭開(kāi)展危房改造工作，切實(shí)解決群眾的困難和問(wèn)題，根據(jù)我鎮(zhèn)實(shí)際，制定本方案。 
    第一條 成立板芙鎮(zhèn)農(nóng)村危（茅）房改造（維修）工作領(lǐng)導(dǎo)組： 
    組 長(zhǎng)：吳炳坤（黨委書(shū)記） 
    副組長(zhǎng)：黃順歡（鎮(zhèn)長(zhǎng)） 
    成 員：馮國(guó)飛、賀順群、譚華錦、李永明、陳楚光、劉志文、張西源 
    領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦。 
    辦公室主任：馮國(guó)飛（兼） 
    副主任：譚華錦（兼） 
    成 員：陳楚光、劉志文、陳權(quán)江、張西源、黃娣妹、李雪媚、賴(lài)輝普 
    同時(shí)成立危（茅）房改造（維修）現(xiàn)場(chǎng)勘察組，成員由駐村（居）黨委領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)辦、社會(huì)事務(wù)辦各派一人以及村（居）干部、黨員代表、村（居）民代表各派二人組成。 
    第二條 本方案適用范圍： 
    （一）目前居住在茅房中的本鎮(zhèn)戶(hù)口家庭； 
    （二）人均居住面積在4m2以下的家庭； 
    （三）在駐村（居）黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察組評(píng)審并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)組審核確認(rèn)為危房的家庭。危房等級(jí)分為Ⅰ類(lèi)、Ⅱ類(lèi)、Ⅲ類(lèi)，Ⅰ類(lèi)：墻體嚴(yán)重開(kāi)裂或整體傾側(cè)不能入住的房屋；Ⅱ類(lèi)：墻體裂縫明顯，雖沒(méi)有即時(shí)危險(xiǎn)，但也不適合居住，瓦面剝離嚴(yán)重漏水；Ⅲ類(lèi)：外墻剝落、瓦面漏水急需維修。 
    第三條 住房重建范圍：目前居住仍然是茅房的家庭、人均住房面積在4m2以下的困難家庭、被確認(rèn)為危房又需重建的家庭。 
    第四條 重建的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：1人家庭按35 m2/戶(hù)面積建設(shè)；2人家庭按45 m2/戶(hù)面積建設(shè)；3人家庭按55 m2/戶(hù)面積建設(shè)；4人以上家庭按65 m2/戶(hù)面積建設(shè)，超出上述面積所需費(fèi)用自行負(fù)責(zé)。 
    第五條 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：凡需重建的家庭按建筑面積650元/ m2的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用總額，鎮(zhèn)政府給予60%的補(bǔ)貼，不足部分自行解決，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼部分在竣工驗(yàn)收后一次性支付。 
    第六條 設(shè)立最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：政府最高補(bǔ)貼金額為每戶(hù)貳萬(wàn)伍千元，低于標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際結(jié)算費(fèi)用計(jì)算補(bǔ)貼金額。 
    第七條 住房維修的范圍：根據(jù)各村（居）上報(bào)住房困難家庭和危房改造家庭的實(shí)際情況，現(xiàn)場(chǎng)勘察組現(xiàn)場(chǎng)堪察后報(bào)領(lǐng)導(dǎo)組審核，結(jié)果在各村（居）進(jìn)行公示，按急緩程度，確定房屋維修的家庭，再根據(jù)專(zhuān)業(yè)人員確定房屋的維修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出房屋維修的總費(fèi)用，政府按總費(fèi)用的60%進(jìn)行補(bǔ)貼，不足部分自行解決，補(bǔ)貼金額不超過(guò)貳萬(wàn)元。在按規(guī)定方案完成維修并經(jīng)鎮(zhèn)工作組檢驗(yàn)合格后發(fā)放補(bǔ)貼。 
    第八條 凡家庭成員有下列行為的，不在補(bǔ)貼范圍。 
    1、目前有違法犯罪被判刑期、勞教、違反計(jì)劃生育等； 
    2、有二次新建房屋出租或閑置的； 
    3、經(jīng)二次介紹就業(yè)但不就業(yè)的； 
    4、子女沒(méi)有履行瞻養(yǎng)義務(wù)的； 
    5、參與或煽動(dòng)造成社會(huì)不穩(wěn)定因素的。 
    第九條 確定重建或維修對(duì)象的方法： 
    對(duì)符合上述條件經(jīng)鎮(zhèn)現(xiàn)場(chǎng)勘察組確定重建或維修的家庭為60分。余下40分按下列條件進(jìn)行計(jì)算積分，再根據(jù)積分的多少確定重建或維修的先后次序（重建和維修的房屋數(shù)量根據(jù)各村實(shí)際情況上報(bào)，黨委集體研究決定），計(jì)算的積分在全村（居）公示，積分計(jì)算方法如下： 
    1、家庭成員中有殘疾的得4分； 
    2、家庭成員中有退伍軍人或現(xiàn)役軍人的得4分； 
    3、需要瞻養(yǎng)年滿(mǎn)60歲及60歲以上老人的得4分； 
    4、家庭成員中有重大疾?。▽偕鐣?huì)保險(xiǎn)規(guī)定范圍的重大疾?。┑牡?分； 
    5、家庭成員中有老黨員、老干部或?qū)俚捅＜彝?、困難家庭的得4分； 
    6、家庭成員中有1/2以上勞動(dòng)力就業(yè)的得2分，家庭成員中沒(méi)有勞動(dòng)力且有老人需要瞻養(yǎng)、小孩需要撫養(yǎng)的得3分； 
    7、居住房屋屬危房等級(jí)Ⅰ類(lèi)的得5分、屬Ⅱ類(lèi)的得4分、屬Ⅲ類(lèi)的得3分； 
    8、因家庭成員離異或死亡導(dǎo)致單親家庭的得5分； 
    9、家庭成員中有在大學(xué)深造或在市級(jí)以上重點(diǎn)學(xué)校就讀的得3分； 
    10、家庭成員中有承包農(nóng)業(yè)種養(yǎng)面積的得2分。 
    第十條 工作要求： 
    （一）所有重建和維修的房屋必須符合鎮(zhèn)村的總體規(guī)劃要求，按質(zhì)、按量進(jìn)行施工。 
    （二）批準(zhǔn)重建和維修的房屋要造冊(cè)登記，確保批準(zhǔn)與實(shí)際施工必須是同一單位。 
    （三）確定資格前，必須在各村（居）民小組進(jìn)行公示，自覺(jué)接受監(jiān)督。 
    （四）補(bǔ)貼資金必須專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪作它用，工程竣工后，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)組驗(yàn)收確定。 
    （五）納入重建和維修的房屋必須在今年12月底前全面竣工。 
    第十一條 本《方案》由板芙鎮(zhèn)農(nóng)村危（茅）房改造（維修）工作領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)解釋。