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中山市板芙鎮(zhèn)西河水閘圍墾土地招租項目競投公告

信息來源：中山市板芙鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)布日期：2025-05-27

　　廣東愛科工程咨詢管理有限公司受中山市板芙鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局的委托，對中山市板芙鎮(zhèn)西河水閘圍墾土地招租項目進行競投，本項目采用競投方式進行，歡迎有意競投者參加競投。

　　一、競投招租標的基本情況：

標的名稱	擬租賃年限	面積	標的地址	土地用途	競投底價
西河水閘圍墾土地	10年	其中一宗面積為31.9374畝，另外一宗為224.6718畝，兩宗土地總面積為256.6092畝（實測面積）	中山市板芙鎮(zhèn)	水稻種植	每畝每年800元

　　1.承租期為10年。

　　2.本次項目采用現(xiàn)場公開舉牌方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競投人。若只有1位競投者，以不低于底價進行交易。

　　3.競投底價：800.00元/畝。每叫價一次的競價幅度不低于10元/畝。

　　4.租金收取：第一年的承包款應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)支付，第二年起在每年6月30日前承租方向招租方全額繳清每年的承包款。第一年的土地租金按照承租方實際獲得土地使用權(quán)開始至當年12月31日期間，按月并按中標租金標準的50%計收實際土地租金。

　　5.在簽訂合同當天，承租方需一次性向招租方繳納金額為1年總承包金額50%（出現(xiàn)小數(shù)時向上取整）的履約保證金。

　　6.交易所需的稅費由承租方承擔。

　　7.合同的簽訂：自《成交確認書》發(fā)出之日起7個工作日內(nèi)簽訂合同。

　　8.具體要求詳見競投資料。

　　二、報名流程：

　　1.按要求繳納交易保證金，并到廣東愛科工程咨詢管理有限公司處開具交易保證金收據(jù)。

　　2.到廣東愛科工程咨詢管理有限公司領(lǐng)取競投相關(guān)資料。

　　3.取得競投資格。

　　三、競投資格要求：

　　1.競投意向人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或其他組織或自然人。

　　2.競投意向人需按要求繳納交易保證金。

　　四、競投保證金：

　　1.競投意向人必須在2025年6月4日17時00分前按照約定方式交納交易保證金，且到廣東愛科工程咨詢管理有限公司開具交易保證金收據(jù)。

　　2.交易保證金繳納方式: 轉(zhuǎn)賬

　　3.競投意向人必須提交交易保證金：￥50000.00元（大寫：伍萬元整）。

　　收款單位:廣東愛科工程咨詢管理有限公司

　　賬戶:2011002519200284597

　　開戶行:中國工商銀行股份有限公司中山分行

　　五、登記報名領(lǐng)取資料時間、地點：

　　1.競投意向人2025年5月27日至2025年6月4日（節(jié)假日除外）每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分，攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件和復(fù)印件、交易保證金收據(jù)原件和復(fù)印件）到廣東愛科工程咨詢管理有限公司登記獲取競投資料，并取得《競投資格確認書》。

　　六、競投時間：

　　1.成功領(lǐng)取《競投資格確認書》的競投意向人請于2025年6月6日10時00分前，攜帶相關(guān)資料到廣東愛科工程咨詢管理有限公司參與競投，超過指定競投時間，視為放棄競投資格。攜帶資料明細如下（復(fù)印件須加蓋公章，自然人的由個人簽名）：

　　1）法人或受托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

　　2）競投保證金收據(jù)原件及復(fù)印件；

　　3) 競投資格確認書原件及復(fù)印件。

　　2.競投時間開始后，按規(guī)定的競投規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，每當出現(xiàn)競投時間少于3分鐘出價的，都會在報價后順延三分鐘，以此類推，超過三分鐘沒有報價的，以最后報價為競得價。

　　七、退保證金及沒收保證金說明：

　　1.完成本項目競投工作后7個工作日退回其他未成交競投單位競投保證金。

　　2.如按照競投原則成為競得人，簽訂新合同7個工作日內(nèi)退回競投保證金。

　　3.如已經(jīng)確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。

　　八、競投說明：

　　合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權(quán)歸中山市板芙鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局所有。