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板芙鎮(zhèn)人民政府：

　　你鎮(zhèn)《關(guān)于申請(qǐng)批準(zhǔn)〈中山市板芙鎮(zhèn)祿圍村村莊規(guī)劃〉成果的請(qǐng)示》（板府〔2019〕13號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、《中山市板芙鎮(zhèn)祿圍村村莊規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《村規(guī)》）的編制程序符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》以及《中山市村莊規(guī)劃管理辦法》（中府〔2019〕64號(hào)）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)專家評(píng)審、部門聯(lián)審、社會(huì)公示、村民代表會(huì)議討論同意等環(huán)節(jié)，編制成果符合《中山市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》要求，原則同意《村規(guī)》。

　　二、《村規(guī)》為板芙鎮(zhèn)祿圍村建設(shè)發(fā)展的法定文件，在今后實(shí)施過程中，規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊控制以及道路交通、公共設(shè)施配套、市政等建設(shè)均應(yīng)符合《規(guī)劃》要求，地塊開發(fā)建設(shè)嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村人居環(huán)境整治、生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村及河涌管理相關(guān)要求，不得違反上層次法定規(guī)劃的強(qiáng)制性要求。《村規(guī)》確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)使用國(guó)有土地進(jìn)行工程建設(shè)，按照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定辦理。

　　三、你鎮(zhèn)要切實(shí)落實(shí)好《村規(guī)》要求開展相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)和管理工作，不得占用基本農(nóng)田，不得隨意減少公共綠地及公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)模，不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，須按照法定程序進(jìn)行。

　　四、涉及《村規(guī)》與原出讓合同規(guī)劃條件不一致的地塊，要按照出讓合同執(zhí)行，嚴(yán)格管理；如有變化，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設(shè)用地容積率管理辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理。

　　五、涉及公開交易用地調(diào)整在實(shí)施過程中的有關(guān)事項(xiàng)，必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　六、你鎮(zhèn)要在《村規(guī)》獲批之日起30日內(nèi)，將其向社會(huì)公布。

 

　　中山市人民政府

　　2019 年6 月26 日