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　　在中山市板芙鎮(zhèn)國際無人機（大灣區(qū)）智能生產(chǎn)基地（下稱“飛·PARK項目”）內(nèi)，塔吊林立，機器轟鳴，一座聚焦未來產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化園區(qū)正拔地而起。這不僅是中山市“十大艦隊”高端裝備產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)鍵項目，更被納入《中山低空經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展行動方案（2024—2027年）》首批特色產(chǎn)業(yè)園，承載著打造集“產(chǎn)、學、研、展”功能于一體的無人機（裝備）全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)智造基地的雄心，一個面向未來的無人機“全鏈基地”輪廓日益清晰。

板芙鎮(zhèn)飛·PARK項目一期預計在三季度開始交付

“工改”為低空產(chǎn)業(yè)擴空間

　　發(fā)展低空經(jīng)濟，板芙鎮(zhèn)早已行動。2023年初，板芙鎮(zhèn)便拜訪深圳市無人機協(xié)會，雙方就共建無人機產(chǎn)業(yè)園達成共識。2024年2月，作為板芙鎮(zhèn)當年首個動工的“工改”項目，飛·PARK項目正式破土，總投資約5億元，占地面積約60畝，總建筑面積約17萬平方米。

　　項目負責人、中山市無人系統(tǒng)及智能機器人產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長王啟斌介紹，該基地旨在打造一個功能完備的無人機產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，規(guī)劃建設(shè)國際無人機生產(chǎn)基地、配套設(shè)備生產(chǎn)基地、展示及交易中心、技術(shù)研發(fā)和培訓中心等核心功能區(qū)。未來，這里將重點引入數(shù)家無人機領(lǐng)域的專精特新“小巨人”企業(yè)以及相關(guān)上下游配套中小企業(yè)，形成強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

　　值得一提的是，飛·PARK項目的順利落地，也是板芙鎮(zhèn)堅定推進“工改”的生動縮影。項目所在地原為白溪村低端家具廠、加工廠等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，多為舊鋅鐵棚廠房。板芙鎮(zhèn)通過開展“工改”，對該宗地實施全面改造升級。

　　目前，項目一、二期正在推進。一期為獨棟總部項目，包含8棟獨立標準廠房，單棟面積5000平方米至7000平方米，可為企業(yè)提供定制化生產(chǎn)空間，特別適合高速發(fā)展的專精特新企業(yè)將總部或生產(chǎn)基地遷入。

板芙鎮(zhèn)飛·PARK項目效果圖

　　王啟斌透露，項目將以承接深圳、廣州等地的低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)外溢為主，目前項目一期招商進度已過半，預計在今年三季度陸續(xù)向企業(yè)交付；二期規(guī)劃為高層高標準廠房，預計于四季度開始交付，主要面向無人機產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套中小企業(yè)。

探索“無人機+”新業(yè)態(tài)

　　飛·PARK項目的目標不僅限于生產(chǎn)制造。根據(jù)規(guī)劃，基地將充分利用板芙鎮(zhèn)里溪、金鐘兩村得天獨厚的農(nóng)文旅山水資源，延伸打造集無人機科普教育、研發(fā)中心、試飛檢測及實訓基地于一體的智能裝備制造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。

　　飛派無人機董事長、中山市無人系統(tǒng)及智能機器人產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長何鋼正謀劃在基地附近布局無人機科技文旅項目，其遠期規(guī)劃是實現(xiàn)“千畝連片”發(fā)展。此外，項目還計劃引進高校研究機構(gòu)、金融機構(gòu)，構(gòu)建完整的“空間－技術(shù)－金融－產(chǎn)業(yè)”生態(tài)。

　　飛·PARK項目的加速推進，恰逢板芙智裝園能級的重大躍遷。2024年初，板芙鎮(zhèn)智裝園成功升級為省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。這一“金字招牌”為片區(qū)形象帶來巨大加分，標志著這個萬畝級現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園正式邁入高速發(fā)展的“快車道”。

板芙鎮(zhèn)飛·PARK項目效果圖

　　走進板芙經(jīng)開區(qū)，雙向八車道的寬闊路面、鱗次櫛比的現(xiàn)代化廠房、完善的市政管網(wǎng)和綠化配套，勾勒出一個大型現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的雛形。為優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，板芙鎮(zhèn)持續(xù)投入，已完成里溪大道“白改黑”提升，宏景二路優(yōu)化工程也在進行中，未來園區(qū)交通將更加便捷高效。

　　深中通道通車一年來，“深圳研發(fā)+中山制造”的產(chǎn)業(yè)協(xié)作模式正在板芙變?yōu)楝F(xiàn)實。萊福德、聯(lián)域光電等一批實力雄厚的企業(yè)已相繼落戶。

　　在板芙，政務(wù)服務(wù)有力度、有溫度，讓不少企業(yè)印象深刻。為持續(xù)加強項目落地跟蹤服務(wù)，板芙鎮(zhèn)與市屬國企中山投控集團在金融領(lǐng)域展開合作，成立10億元的中山投控板芙母基金，支持項目落地和企業(yè)研發(fā)與科技成果轉(zhuǎn)化。為確保項目“拿地即動工”，板芙鎮(zhèn)專門安排項目經(jīng)理全程跟進項目備案、地勘、建筑工程規(guī)劃申報等事項，以分鐘為單位，精準制定摘牌流程和相關(guān)指引，前置動工審批事項。

【觀察】

十年磨一劍，萬畝園區(qū)托舉產(chǎn)業(yè)躍遷

　　在中山市破解土地瓶頸、重塑產(chǎn)業(yè)空間的“工改”攻堅戰(zhàn)中，板芙鎮(zhèn)憑借其“十年磨一劍”的堅韌，成為推進有力、成效顯著的探路者。其核心落點——板芙智裝園的崛起，正是“功成不必在我”的生動詮釋。

　　板芙鎮(zhèn)是中山土地“存量大戶”。2016年底，中山市政府正式批復智裝園的控制性詳細規(guī)劃，這個萬畝級的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)拉開大幕。

　　藍圖繪就，貴在堅持。近十年來，板芙持續(xù)投入，扎實推進土地收儲工作，逐步將零散用地整合為數(shù)千畝連片的寶貴產(chǎn)業(yè)空間。數(shù)年來，智裝園建設(shè)始終被板芙鎮(zhèn)擺在“頭等大事”的位置。2023年前后，更果斷將園區(qū)內(nèi)500畝原商住用地調(diào)整為工業(yè)用地，優(yōu)先保障制造業(yè)發(fā)展需求，體現(xiàn)了為長遠產(chǎn)業(yè)空間布局的決心。

　　片區(qū)的建設(shè)，板芙對標東莞松山湖，堅持“規(guī)劃先行、配套先行”。寬闊的道路骨架、完善的管網(wǎng)設(shè)施先于企業(yè)入駐而建，目標直指打造粵港澳大灣區(qū)具有競爭力的重大產(chǎn)業(yè)平臺，為中山競逐高端裝備、無人機等新興產(chǎn)業(yè)開辟全新賽道。

　　板芙“工改”的遠見與積累的連片“熟地”，轉(zhuǎn)化為強大的招商吸引力。它是中山率先將招商觸角深入深圳的鎮(zhèn)街之一，早早派駐專員。其打動企業(yè)的“王牌”清晰有力，一是地處大灣區(qū)幾何中心的優(yōu)越區(qū)位和便捷交通（如廣珠西線高速近在咫尺），二是能提供“簽完合同、很快拿地動工”的確定性，極大縮短了企業(yè)投產(chǎn)周期。板芙通過“工改”為產(chǎn)業(yè)升級筑基的實踐，為中山破解土地瓶頸、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供了重要經(jīng)驗。