大香网伊人久久综合网2020_97久久国产亚洲精品超碰热_久久香蕉国产视频_久久午夜福利无码1000合集

火炬開發(fā)區(qū)管委會，翠亨新區(qū)管委會，各鎮(zhèn)政府、街道辦事處：   

　　為有序推進(jìn)我市配售型保障性住房需求的調(diào)查摸底工作，建立完善住房保障體系，加大保障性住房供給，我局制定了《中山市配售型保障性住房輪候庫建設(shè)工作實(shí)施方案（試行）》（詳見附件1）及相關(guān)工作指引，現(xiàn)面向公眾開展配售型保障性住房輪候需求預(yù)申請工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、申請條件

　　（一）保障對象范圍

　　保障對象范圍主要為本市城鎮(zhèn)戶籍中有住房困難且中等偏下收入的工薪收入群體。

　?。ǘ┥暾堉黧w要求

　　配售型保障性住房以家庭為單位申請，申請人配偶、未成年子女應(yīng)作為共同申請的家庭成員。本市戶籍住房困難家庭單身申請人（含離異、喪偶或未婚）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)的視作一戶申請家庭。申請人父母、申請人配偶父母、成年未婚子女具有本市戶籍的可自愿選擇是否作為共同申請的家庭成員，計(jì)入家庭人口數(shù)。　　   一戶申請家庭只能購買一套配售型保障性住房。申請人配偶、申請人父母、申請人配偶父母、成年未婚子女作為共同申請家庭成員的，視同已享受配售型保障性住房，今后不得再單獨(dú)申購配售型保障性住房。未成年子女已作為家庭成員享受配售型保障性住房的，今后符合單獨(dú)申請條件的，可再申購配售型保障性住房。

　　（三）申請準(zhǔn)入條件

　　申請購買配售型保障性住房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請人具有本市戶籍；

　　2.申請人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力；

　　3.申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房（已簽訂購房合同、征收拆遷或貨幣安置協(xié)議、有宅基地等情形，均視為有房，而有自有住房但鑒定為C級或D級危房的，視為無房）；

　　4.申請人及共同申請人在本市未享受購買房改房、解困房、單位內(nèi)部集資建房、征收（拆遷）安置房等政策性住房和購房優(yōu)惠政策；

　　5.申請人申請時(shí)近五年內(nèi)（60個(gè)月內(nèi)）在本市累計(jì)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)已滿36個(gè)月，且申請當(dāng)月基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)已扣費(fèi)成功；

　　6.單身申請人需年滿22周歲。

　　正在租住公租房、直管公房或者領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼等享受住房保障政策的群體，應(yīng)當(dāng)先退出所享受的相關(guān)政策才能購買配售型保障性住房。配售型保障性住房申購準(zhǔn)入條件最終以市政府印發(fā)的配售型保障性住房管理辦法規(guī)定為審核依據(jù)，可以根據(jù)本市住房價(jià)格水平、配售型保障性住房需求和房源供應(yīng)情況等適時(shí)調(diào)整。

　　二、申請材料

　　申請購買配售型保障性住房家庭，應(yīng)提交以下材料：

　?。ㄒ唬吨猩绞信涫坌捅Ｕ闲宰》可暾埍怼罚ㄔ斠姼郊?/span>2）；

　　（二）身份證明：申請人及家庭成員的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

　?。ㄈ┗橐鲎C明：結(jié)婚證、離婚證（離婚判決書）的原件及復(fù)印件； 

　　（四）住房證明：需提供由不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的家庭成員在本市的住房查詢證明或房產(chǎn)證明；如自有房產(chǎn)屬C、D級危房，提供相關(guān)鑒定證明；正在租住公租房、直管公房或者領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼等享受住房保障政策的，提交已退出的相關(guān)證明材料；

　　（五）收入證明：工作單位出具的收入證明（包括工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等所有收入）、36個(gè)月參保流水及公積金繳存證明；

　　（六）其他需提交的證明材料。

　　三、申請流程

　　符合申請條件的家庭，可通過線上和線下進(jìn)行申請登記，通過后進(jìn)入配售型保障性住房輪候需求預(yù)申請審核庫。

　　（一）提出預(yù)申請　　            

        1.線上填報(bào)：申請家庭主申請人在微信搜索并進(jìn)入【中山住建】小程序，點(diǎn)擊【配售型保障房平臺】，仔細(xì)閱讀【申請資格說明】和【配售管理說明】，確認(rèn)需要申請后選擇【立即申請】，按照提示填寫相關(guān)信息，確保信息準(zhǔn)確無誤并提交申請。線上填報(bào)成功后，小程序?qū)⑸缮暾埦幪枴?/p>

        2.線下填報(bào)：申請人可通過小程序申請成功頁面及申請編號，憑身份證向戶籍所在地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）提出申請，如實(shí)填寫《中山市配售型保障性住房申請表》。提交《中山市配售型保障性住房申請表》、申請人及共同申請人的身份證明、戶籍證明、婚姻證明、無房證明、參保證明和公積金證明等證明材料。申請人對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，簽訂誠信承諾書，并且同意授權(quán)相關(guān)部門進(jìn)行戶籍、婚姻、住房、社保等狀況的查驗(yàn)。

　?。ǘ┦芾砑俺鯇?/p>

　　申請由申請人戶籍所在地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）受理并完成初審，并將申請人的申請資料和書面初審意見提交市住房保障事務(wù)中心。

　　（三）復(fù)審

       結(jié)合我市正在編制和計(jì)劃出臺的《中山市配售型保障性住房管理辦法（試行）》所明確的申請準(zhǔn)入條件，市住房保障事務(wù)中心對申請材料進(jìn)行審核。審核過程中，如發(fā)現(xiàn)申請材料不完整或不符合要求的，市住房保障事務(wù)中心退回鎮(zhèn)政府（街道辦事處）通知申請人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或修改材料。

　　（四）公示

       結(jié)合我市正在編制和計(jì)劃出臺的《中山市配售型保障性住房管理辦法（試行）》要求，對于經(jīng)審核符合申請條件的人員名單，市住房保障事務(wù)中心將在中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。公示期間如無異議，申請人將納入配售型保障性住房輪候需求預(yù)申請審核庫；如有異議，將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查核實(shí)處理。　

　　四、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┥暾埲藨?yīng)如實(shí)申報(bào)家庭情況和住房狀況等信息，如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況等行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消其申購資格，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

　?。ǘ┙?jīng)審核進(jìn)入配售型保障性住房輪候需求預(yù)申請審核庫的申請人家庭，在預(yù)申請審核期間有購買商品房等不符合配售型保障性住房準(zhǔn)入條件等情形的，應(yīng)主動(dòng)告知審核部門以退出申請。

　　（二）配售型保障性住房的申請及后續(xù)產(chǎn)權(quán)管理、使用管理等將按照國家和本市相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。配售型保障性住房不得抵押和上市交易，實(shí)行封閉管理。購房家庭不得向第三人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，只能由政府明確的實(shí)施主體進(jìn)行回購。配售型保障性住房回購價(jià)格按照購房價(jià)格每年折舊扣減，回購后配售型保障性住房性質(zhì)不變。購買家庭自行裝修費(fèi)用不納入回購價(jià)格計(jì)算內(nèi)容。符合條件的申請人在后續(xù)購買配售型保障性住房后，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變住房用途、違規(guī)出租或轉(zhuǎn)讓等。其他未盡事宜或政策調(diào)整將另行通知。 

　　附件：1、中山市配售型保障性住房輪候庫建設(shè)工作實(shí)施方案（試行）

　　　　　2、中山市配售型保障性住房申請表

中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年4月16日

（聯(lián)系人及電話：歐燕潔，88335351）