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　　大涌鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司物業(yè)公開招商項目，歡迎符合條件的意向方前來參加。

　　一、招商內(nèi)容

　　招商物業(yè)：位于中山市大涌鎮(zhèn)兆洋路1號的文化中心體育館一樓。（詳見附件）

　　二、租賃條件

　　1.本項目不接受聯(lián)合體參與。須具有相關(guān)項目運營經(jīng)驗以及相關(guān)教學(xué)資質(zhì)的，合法經(jīng)營資格的培訓(xùn)機構(gòu)；

　　2.承租方對場館的日常維護保養(yǎng)修繕投入，需包括但不限于對一樓洗手間進行翻新修繕、場地墻體防撞進行更換、燈光、座位、場內(nèi)設(shè)備等，并負(fù)責(zé)場館日常運營的管理及費用;

　　3.意向方承諾每年舉辦籃球、羽毛球、乒乓球比賽不少于3次。

　　4.承諾提供不定時免費或低收費開放時間對外開放給群眾使用，具體按（中教體通〔2022〕174 號）《中山市教育和體育局關(guān)于進一步推進公共體育場館免費低收費開放的通知》執(zhí)行（詳見附件2）；

　　5.無條件提供場地和協(xié)助相關(guān)政府部門組織活動；

　　6.報名時需要一并遞交招商運營方案（內(nèi)容格式可參考附件3），招商運營方案作為評審的主要依據(jù)。

　　三、招商運營方案文件要求

　　　1.意向單位需提供的方案文件，數(shù)量為1份、各類證照1套等；各類證照應(yīng)加蓋公章并注明“與原件一致”，方案及其他材料應(yīng)采用A4紙制作并裝訂成冊。

　　2.方案文件須用大號信封密封包裝，貼好封條，并在封口加蓋單位公章。

　　3.方案文件一經(jīng)送達，其文件不予退還。

　　四、租金與租期要求

　　1.租賃期限為8年，租金不低于8000元/月，租金每兩年遞增10%。

　　2.報名保證金為20000元。

　　五、招商報名、提交方案和交納報名保證金時間

　　從即日起至2024年10月30日17:00止，超時視為無效。工作時間：8：30-12：00，14：30-17：30。

　　六、申請流程

　　在報名及提交方案時間內(nèi)到我司填寫申請表、遞交招商運營方案，并交納報名保證金。報名成功以遞交申請表、招商方案，以及繳納保證金完成為準(zhǔn)（保證金于招商結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息退還）。

　　七、報名及資料提交地點

　　大涌鎮(zhèn)德政路33號大涌政府大樓4樓。

　　八、評審及結(jié)果公告

　　截止報名3個工作日內(nèi)將對價格及招商運營方案的評審結(jié)果進行公示，無意向方報名的除外。

　　九、注意事項

　　加建、改建需按照有關(guān)法規(guī)進行報建，所需費用由承租方負(fù)責(zé)。如經(jīng)有關(guān)執(zhí)法部門認(rèn)定加建、改建，加建、改建部分承租方需無條件自行拆除，出租方不作任何補償。特別注意：我司出租的物業(yè)不接受二次轉(zhuǎn)租（二手房東）。

　　聯(lián) 系 人：蕭先生

　　聯(lián)系電話：0760-87777398

                                                            中山市大涌鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

                                                   2024年10月24日