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火炬開發(fā)區(qū)管委會，翠亨新區(qū)管委會，各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，各有關單位：

　　為全面了解“十五五”期間（2026年-2030年）本市保障性住房需求情況，為“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃及相關政策的制定提供依據(jù)，因地制宜推進保障性住房建設和供給，切實解決各類保障群體的住房難問題，現(xiàn)就開展“十五五”住房保障需求調查工作的有關事項通知如下：

　　　一、調查對象

　　調查的地域范圍包括全市各鎮(zhèn)街范圍，調查對象劃分為五類：戶籍困難家庭、新市民、青年人、工薪收入群體、城市需要的引進人才等。

　　（一）戶籍困難家庭

　　戶籍困難家庭指本市戶籍中等偏下收入住房困難家庭，具體標準為：具有中山市城鎮(zhèn)戶籍，上一年度家庭人均月可支配收入在3936元以內，家庭人均資產凈值低于11萬元（家庭資產總額低于33萬元），家庭無自有住房（或有房但鑒定為C級、D級危房），或人均自有住房建筑面積低于18㎡（含18㎡）。本市城鎮(zhèn)戶籍離婚人士、25歲以上單身人士如符合上述條件，可以單獨填報。（注：目前中山市城鎮(zhèn)戶籍家庭申請公租房的準入標準為上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%，即人均月可支配收入3936元以內。）

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　　與本市工作單位簽訂勞動合同，35周歲以下，本人、配偶及子女在所在鎮(zhèn)街無自有產權住房，且在所在鎮(zhèn)街工作生活半年及以上。不限戶籍、婚否。

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　　在本市穩(wěn)定就業(yè)3年及以上、連續(xù)繳費社保滿2年的非本市戶籍人員，本人、配偶及子女在我市均無自有住房，未享受政策性住房和購房優(yōu)惠政策。

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　　主要針對具有本市戶籍的住房有困難且收入不高的工薪收入群體，近五年內（60個月內）在本市累計繳納基本養(yǎng)老保險已滿36個月，家庭在本市無自有產權住房（已簽訂購房合同、征收拆遷或貨幣安置協(xié)議、有宅基地等情形，均視為有房，而有自有住房但鑒定為C級或D級危房的，視為無房），未享受政策性住房和購房優(yōu)惠政策。

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　　經(jīng)組織部門或人力資源社會保障部門依規(guī)確定為人才，具有本市戶籍且在本市沒有自有產權住房，近3年內在本市無自有產權住房轉移記錄，在本市累計繳納基本養(yǎng)老保險已滿12個月。

　　二、調查內容

　　針對以上五類住房保障群體劃分，規(guī)劃編制單位設計了《中山市戶籍困難家庭住房保障需求調查問卷》和《中山市青年人、新市民、工薪收入群體、引進人才住房保障需求調查問卷》，著重了解各類住房保障對象的家庭困難狀況、住房現(xiàn)狀，以及對于保障性住房選址、建筑面積、租金和配售價格等住房保障需求。同時，為更好地把握各類群體住房困難解決路徑，對各類住房困難群體的抽樣案例開展深度訪談等定性調研。

　　　三、調查方式

　　本次“十五五”住房保障需求調查工作采用定性與定量、線下與線上相結合的方式開展數(shù)據(jù)收集和調研工作。

　　（一）問卷調查。面向上述五類住房保障群體廣泛發(fā)動宣傳，符合條件的調查對象可在指定網(wǎng)站或手機掃描二維碼填答，可由住房保障業(yè)務辦理窗口工作人員協(xié)助錄入。問卷調查的具體網(wǎng)址為：https://new001.wjx.cn/vm/YDXrtKK.aspx#，登錄二維碼詳見附件。

　?。ǘ┏闃硬稍L。規(guī)劃編制單位結合問卷調查反饋情況，組織開展入戶訪談、實地采訪和電話訪問，調研各類住房保障群體的住房狀況，了解市民對于保障性住房的需求和建議。通過對采集的數(shù)據(jù)、資料進行定量分析研究，開展深度數(shù)據(jù)挖掘，結合專家評判與預測，形成需求調查報告。

　　　四、調查要求

　?。ㄒ唬┟鞔_調查時間。本次“十五五”住房保障需求問卷調查階段截止日期為2025年5月31日，抽樣采訪將結合問卷調查同步開展，于6月上旬完成調查數(shù)據(jù)采集和需求調查報告的編制工作。

　　（二）加強組織宣傳。市住房城鄉(xiāng)建設部門會同有關部門協(xié)同指導各鎮(zhèn)街開展各類住房保障群體的需求調查工作，準確把握調查對象、調查內容和調查要求，了解各類群體對于住房保障類型、保障需求、住房保障政策的意見和建議，為優(yōu)化我市住房保障供給提供數(shù)據(jù)支撐。市有關部門和鎮(zhèn)街要加大住房保障需求調查的宣傳力度，及時通知相關保障對象群體參與問卷調查和訪談等工作，確保我市“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃編制工作按計劃實施。

　　特此通知。

　　附件：中山市“十五五”住房保障需求調查系統(tǒng)登錄二維碼

                                                                                                                  中山市住房和城鄉(xiāng)建設局

　                                                                                                                 　2025年4月28日

（聯(lián)系人：吳宇晴，聯(lián)系電話：88363690）

附件：中山市“十五五”住房保障需求調查系統(tǒng)登錄二維碼