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各村（社區(qū)），各有關(guān)單位：
　　現(xiàn)將《大涌鎮(zhèn)歷史臨時(shí)建筑管理實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)徑與鎮(zhèn)住建局聯(lián)系，聯(lián)系人：陳泳葦，聯(lián)系電話：87726236。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年8月10日




　　　　　　　　　　　　　　　大涌鎮(zhèn)歷史臨時(shí)建筑管理實(shí)施細(xì)則

　　第一條 為加強(qiáng)我鎮(zhèn)歷史臨時(shí)建筑管理，逐步消除歷史臨時(shí)建筑房屋安全隱患和消防安全隱患，并促進(jìn)舊城區(qū)與舊廠房改造，現(xiàn)制訂本實(shí)施細(xì)則。
　　第二條 歷史臨時(shí)建筑是指2013年9月1日前在有土地使用證的用地上已建成的臨時(shí)建筑物，歷史臨時(shí)建筑的用途是商業(yè)、無(wú)污染的一類(lèi)工業(yè)及其配套倉(cāng)儲(chǔ)。
　　第三條 歷史臨時(shí)建筑管理實(shí)行備案登記制。自本細(xì)則公布實(shí)施之日起凡需繼續(xù)使用或需進(jìn)行房地產(chǎn)交易的歷史臨時(shí)建筑須向鎮(zhèn)臨時(shí)建設(shè)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)臨建辦）申請(qǐng)備案登記。
　　第四條 臨建辦負(fù)責(zé)受理歷史臨時(shí)建筑備案申請(qǐng)、初審與備案登記核準(zhǔn)。臨建辦對(duì)備案申請(qǐng)初審主要審查申請(qǐng)資料是否齊全、建筑物是否超用地紅線、建筑物是否占用規(guī)劃道路、建筑物用途是否符合規(guī)定，通過(guò)初審的備案申請(qǐng)交由鎮(zhèn)安全生產(chǎn)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安委會(huì)）進(jìn)行消防安全審查。
　　第五條 安委會(huì)對(duì)歷史臨時(shí)建筑備案申請(qǐng)應(yīng)組織安監(jiān)分局、消防大隊(duì)、供電分局等3個(gè)單位聯(lián)合進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，檢查發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患應(yīng)以安委會(huì)名義向申請(qǐng)單位發(fā)出整改通知書(shū)要求限期整改，整改符合要求的由安委會(huì)工作會(huì)議審議通過(guò)。
　　第六條 歷史臨時(shí)建筑備案申請(qǐng)通過(guò)安委會(huì)消防安全審查后由臨建辦通知申請(qǐng)單位自行聘請(qǐng)具備房屋安全鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定合格的由臨建辦核準(zhǔn)備案予以登記；房屋安全鑒定不合格的，不予備案登記。
　　第七條 歷史臨時(shí)建筑核準(zhǔn)備案后須繳交村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，并憑繳費(fèi)憑證向臨建辦申領(lǐng)備案登記證。
　　第八條 歷史臨時(shí)建筑核準(zhǔn)備案登記的使用期限為二年，到期后繼續(xù)使用的須提前兩個(gè)月向臨建辦提出延期申請(qǐng)，符合備案登記條件的可以批準(zhǔn)延期一年。歷史臨時(shí)建筑延期只能申請(qǐng)一次。
　　第九條 本細(xì)則自公布之日起實(shí)施，《關(guān)于印發(fā)大涌鎮(zhèn)臨時(shí)建筑管理實(shí)施工作方案的通知》（涌府辦（2014）107號(hào)）同時(shí)廢止。