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　　政策文件：關(guān)于印發(fā)《中山市大涌鎮(zhèn)住房保障準入標準及輪候規(guī)則》的通知

　　為更好地落實住房保障有關(guān)工作，進一步規(guī)范我鎮(zhèn)住房保障準入及輪候管理，根據(jù)《中山市住房保障管理暫行辦法》（中府[2016]23號）、《中山市住房保障準入標準及輪候規(guī)則》（中建〔2016〕26號）等文件精神，結(jié)合本鎮(zhèn)實際，修訂了《中山市大涌鎮(zhèn)住房保障準入標準及輪候規(guī)則》，現(xiàn)就制定事宜作說明如下:

　　一、制定背景說明

　　截至2019年9月，我鎮(zhèn)屬下各保障房項目已全數(shù)分配入住，即入住率100%。一般情況下，入住人員會簽訂二年的租賃合同，合同到期而入住人員不再續(xù)申請保障房資格，或入住人員自愿中途退出，才會有房源騰出。根據(jù)我市保障房的相關(guān)政策，我市常年接受本市群眾的保障房申請，經(jīng)“三審兩公示”獲審批后，應(yīng)予安排入住保障房或給予租賃補貼，由于前述我鎮(zhèn)保障房已100%入住，因此涉及入住輪候的問題。有鑒于此，我鎮(zhèn)特制定規(guī)范性文件《中山市大涌鎮(zhèn)住房保障準入標準及輪候規(guī)則》。

　　二、法律法規(guī)規(guī)章政策依據(jù)

　　1.《中山市住房保障管理暫行辦法》（中府[2016]23號）

　　2.《中山市住房保障準入標準及輪候規(guī)則》（中建〔2016〕26號）

　　三、主要內(nèi)容說明

　　《中山市大涌鎮(zhèn)住房保障準入標準及輪候規(guī)則》對保障房申請的資格準入條件作了明確的說明，包括政府所有的公租房以及社會力量投資的公租房；并對收入、資產(chǎn)、享受住房保障優(yōu)惠政策、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)及住房面積情況的核定方法也作了詳細的說明。分別對本市戶籍人員申請承租政府所有的公租房以及承租社會力量投資建設(shè)公租房的人員的輪候打分標準作了詳細的規(guī)定。

　　四、鎮(zhèn)司法機構(gòu)審核意見

　　經(jīng)我鎮(zhèn)司法所初步審核符合送市司法局備案條件。