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為提高我鎮(zhèn)出租屋管理工作水平，以問題為導(dǎo)向進(jìn)一步加強我鎮(zhèn)出租屋的規(guī)范管理，2月18日，大涌鎮(zhèn)召開出租屋管理工作會議，重點針對當(dāng)前出租屋存在的違法建設(shè)、消防隱患、燃?xì)獍踩?、治安管理等問題作工作部署，明確整治目標(biāo)和要求，以保障廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
鎮(zhèn)黨委書記王英康，黨委副書記李周亮，鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長蕭學(xué)謙，鎮(zhèn)黨委委員、公安分局局長柳霖，副鎮(zhèn)長譚小龍以及相關(guān)部門、村（社區(qū)）代表、大型出租屋業(yè)主等共151人參加了會議。
會議播放了有關(guān)出租屋、自建房事故警示教育片。參加會議的消防、城建、公安等部門代表分別發(fā)言，重點針對出租屋消防安全、樓頂違建、治安管理等方面的工作進(jìn)行了詳細(xì)的部署。分管消防、城建、公安的鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)分別對各部門工作部署提出進(jìn)一步的指導(dǎo)意見。
出租屋管理工作是涉及多部門的綜合性工作。王英康針對我鎮(zhèn)出租屋管控難點提出具體要求：
01 從2月18日起一個月內(nèi)出租屋業(yè)主完成自查自糾，3月18日起，鎮(zhèn)政府將會組織有關(guān)職能部門，對存在違法建設(shè)尤其是重點對樓頂違法加建的出租屋進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法。 02 出租屋業(yè)主要加強燃?xì)獍踩墓芾砉ぷ鳎屨?guī)的瓶裝石油入戶經(jīng)營，監(jiān)督租戶使用有安全保護(hù)裝置的爐具和管道，清理燃?xì)庵迸诺臒崴鳌?/span> 03 要保證出租屋消防通道的暢通，消防安全門不得上鎖。 04 業(yè)主要配合公安部門落實好粵居碼工作的推進(jìn)，加大出租屋的技防投入，多關(guān)心租戶身體健康狀況，防止各類安全事故發(fā)生。 05 加強環(huán)境衛(wèi)生的管理，配合當(dāng)前創(chuàng)文鞏衛(wèi)的工作，每家出租屋要配備自己的垃圾桶，搞好清潔衛(wèi)生。 06 業(yè)主須對建筑物承載結(jié)構(gòu)不合格的建筑物或構(gòu)筑物自行清拆，同時依法繳納租賃稅。 知識點 出租屋燃?xì)獍踩[患 1.用戶在燃?xì)馐褂眠^程中操作不當(dāng)； 2.爐具質(zhì)量不合格，為三無產(chǎn)品； 3.減壓閥質(zhì)量不合格，達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)； 4.管道老舊破損，達(dá)不到繼續(xù)使用的要求； 5.爐具未設(shè)置熄火裝置，用戶未設(shè)置切斷閥以及燃?xì)庑孤﹫缶b置等，導(dǎo)致未能及時發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)燃?xì)庑孤┑那闆r。 違法建設(shè)的認(rèn)定 在土地上已建成的存量建筑物或構(gòu)筑物為磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)或者鋼結(jié)構(gòu)，存在違規(guī)加層、屋頂加建鋅鐵棚或違規(guī)光伏、私改結(jié)構(gòu)、堵塞消防通道等違法行為的初步認(rèn)定為涉嫌違法建設(shè)。
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