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中山市天寶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司：

報(bào)來關(guān)于核定鳳悅府住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的申請收悉。根據(jù)《中山市發(fā)展和改革局 中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于頒布實(shí)施中山市住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（中發(fā)改價(jià)控〔2014〕539號）規(guī)定，綜合考慮物業(yè)服務(wù)成本、社會承受能力、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素，經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

一、核定鳳悅府住宅（有電梯）前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米3.20元，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)以前期物業(yè)管理招投標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，但不得超過此標(biāo)準(zhǔn)；低層聯(lián)排前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，在前期物業(yè)管理招投標(biāo)時(shí)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二、你司應(yīng)按照所申報(bào)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，與中標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

三、你司應(yīng)與物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，且相關(guān)約定應(yīng)與你司和物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同保持一致，并按規(guī)定做好明碼標(biāo)價(jià)。

中山市發(fā)展和改革局

2019年8月2日