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中山市盈利豐房地產(chǎn)有限公司：

報來關(guān)于核定盈悅時代公館住宅前期物業(yè)費收費標準的申請收悉。根據(jù)《中山市發(fā)展和改革局中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于頒布實施中山市住宅物業(yè)服務(wù)費政府指導價標準的通知》（中發(fā)改價控〔2014〕539號）規(guī)定，綜合考慮物業(yè)服務(wù)成本、社會承受能力、社會經(jīng)濟發(fā)展狀況等因素，經(jīng)研究，現(xiàn)函復如下：

一、核定盈悅時代公館高層住宅（有電梯）前期物業(yè)費收費標準為每月每平方米3.30元，具體執(zhí)行標準以前期物業(yè)管理招投標確定的標準為準，但不得超過此標準。

二、你司應(yīng)按照所申報物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，與中標的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

三、你司應(yīng)與物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費標準，且相關(guān)約定應(yīng)與你司和物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同保持一致，并按規(guī)定做好收費公示。

四、本文有效期至2024年8月30日。中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)于有效期滿前3個月內(nèi)將經(jīng)營情況報我局評估。若有效期滿前成立業(yè)主大會，則無需報我局評估，收費標準按業(yè)主大會會議決定執(zhí)行。

中山市發(fā)展和改革局

2021年8月17日