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星晨花園廣大業(yè)主

2019年12月27日，我們看到中山日報《關(guān)于中山市港口鎮(zhèn)星晨花園片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的公示》，與土地規(guī)劃嚴重不符，與開發(fā)商之前曾公開邀請聯(lián)合開發(fā)所公布的未開發(fā)土地狀況資料嚴重不符，與已經(jīng)建成賣給我們業(yè)主的情況嚴重不符。在公示當中，把已經(jīng)建成并賣給了我們業(yè)主領(lǐng)取了房產(chǎn)證，竟然劃為了農(nóng)林用地E2和防護綠地G2，還有并入R2（XC-01-02）里重新當作二類居住用地規(guī)劃。懇請相關(guān)部門給予解析。

本次規(guī)劃調(diào)整根據(jù)《中山市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）》、《中山市港口鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》等相關(guān)規(guī)劃，考慮到中山星晨花園房地產(chǎn)發(fā)展有限公司對項目整體的開發(fā)的實際需求，現(xiàn)行村莊規(guī)劃用地閑置已久，需落實控制性詳細規(guī)劃解決土地閑置的問題。目前草案劃定范圍內(nèi)存在現(xiàn)狀權(quán)屬用地與上層次規(guī)劃矛盾，因此，為加快推進片區(qū)控規(guī)的編制工作，解決土地閑置的問題，結(jié)合用地閑置區(qū)域邊界線，我鎮(zhèn)擬將《中山市港口鎮(zhèn)星晨花園片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》規(guī)劃范圍調(diào)整，以保證控制性詳細規(guī)劃順利推進。