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項(xiàng)目預(yù)期評(píng)估

項(xiàng)目預(yù)期評(píng)估

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評(píng)得分

初評(píng)得分

評(píng)估得分

容積率

10

新建重點(diǎn)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目，容積率達(dá)到該行業(yè)對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得7分，每增加0.5的，加1分，滿分10分?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè)，容積率以1.5為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得7分，每增加0.5的，加1分，滿分10分。本項(xiàng)得分少于7分，予以否決。

投資強(qiáng)度

10

新建重點(diǎn)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到該行業(yè)對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得7分，每增加10%的，加1分，滿分10分?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè)，投資強(qiáng)度以500萬(wàn)元/畝為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得7分，每增加10%的，加1分，滿分10分。本項(xiàng)得分少于7分，予以否決。

產(chǎn)出強(qiáng)度

10

新建重點(diǎn)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目，土地產(chǎn)出率達(dá)到該行業(yè)對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得7分，每增加10%的，加1分，滿分10分?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè)，產(chǎn)出強(qiáng)度以750萬(wàn)元/畝為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得7分，每增加10%的，加1分，滿分10分。本項(xiàng)得分少于7分，予以否決。

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評(píng)得分

初評(píng)得分

評(píng)估得分

稅收貢獻(xiàn)

20

新建重點(diǎn)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目，土地稅收產(chǎn)出率達(dá)到該行業(yè)對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得15分，每增加5%的，加1分，滿分20分。《意見》未包括的行業(yè)，稅收貢獻(xiàn)以30萬(wàn)元/畝為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得15分，每增加5%的，加1分，滿分20分。本項(xiàng)得分少于15分，予以否決。

動(dòng)工時(shí)間

7

自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，且首期開發(fā)建設(shè)面積不低于總建筑面積 50 %，滿足條件的得4分，動(dòng)工時(shí)間每提前1個(gè)月的，加0.3分，滿分7分。

竣工驗(yàn)收時(shí)間

3

自開工建設(shè)，項(xiàng)目總建筑面積的50 %于1.5年內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，滿足條件的得2分，竣工驗(yàn)收每提前1個(gè)月的，加0.2分，滿分3分。

投產(chǎn)時(shí)間

5

自開工建設(shè)，首期工程2年內(nèi)竣工投產(chǎn)的，得3分，每提前1個(gè)月的，加0.2分，滿分5分。

總部經(jīng)濟(jì)

10

投資主體計(jì)劃在橫欄鎮(zhèn)設(shè)立總部企業(yè)并符合中山市政府相關(guān)認(rèn)定條件的，得10分。

企業(yè)整體搬遷

5

本鎮(zhèn)原有企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入1億元以上，或鎮(zhèn)外企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入1億元以上整體搬遷到我鎮(zhèn)的，得5分。

項(xiàng)目預(yù)期評(píng)估（滿分為80分）

投資主體評(píng)估

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評(píng)得分

初評(píng)得分

評(píng)估得分

本鎮(zhèn)企業(yè)

5

為鼓勵(lì)本鎮(zhèn)原有工業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)，企業(yè)最近兩年連續(xù)為橫欄鎮(zhèn)規(guī)上企業(yè)的，得3分。最近兩年?duì)I業(yè)收入均排在全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)前50的，得4分，前20的，得5分

高新技術(shù)企業(yè)

3

投資主體為有效期內(nèi)的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，得3分。

企業(yè)背景

7

投資主體屬于世界500強(qiáng)、或中國(guó)500強(qiáng)、或中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)，得7分。投資主體上一年度營(yíng)業(yè)收入5億元及以上，得6分；4億元及以上，得5分；3億元及以上，得4分；2億元及以上，得3分；1億元及以上，得2分。其余不得分。得分不重復(fù)計(jì)算，僅得其中最高分的1項(xiàng)。

上市企業(yè)

5

投資主體為上市公司，得5分；上市申請(qǐng)材料已被證監(jiān)會(huì)正式受理的擬上市企業(yè)，得4分；上市后備企業(yè)，得3分；新三板企業(yè)，得1分。得分不重復(fù)計(jì)算，僅得其中最高分的1項(xiàng)。

企業(yè)規(guī)模及現(xiàn)實(shí)條件

30

（1）投資主體為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，上一年度畝均營(yíng)業(yè)收入750萬(wàn)元的，得5分。畝均營(yíng)業(yè)收入高于或低于750萬(wàn)元，每10%相應(yīng)加減1分，最高加、減分不超過(guò)5分。

（2）投資主體為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，上一年度畝均稅收30萬(wàn)元的，5分。畝均稅收高于或低于30萬(wàn)元，每10%相應(yīng)加減1分，最高加、減分不超過(guò)5分。

目前租用廠房或在孵化器內(nèi)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，按每2000平方米折合用地1畝計(jì)算畝均營(yíng)業(yè)收入和畝均稅收。

（3）擁有國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、工程實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)中心，加10分；省級(jí)的，加8分；市級(jí)的，加4分。得分不重復(fù)計(jì)算，僅得其中最高分的1項(xiàng)。

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評(píng)得分

初評(píng)得分

評(píng)估得分

技術(shù)水平

20

（1）投資主體上一年度科研投入經(jīng)費(fèi)占當(dāng)年?duì)I業(yè)收入3%以上的，得3分，低于上述指標(biāo)的不得分。

（2）投資主體上年度研發(fā)人員占職工總數(shù)10%以上的，得2分，低于上述指標(biāo)的不得分。

（3）擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，技術(shù)獲國(guó)家發(fā)明專利的，每項(xiàng)得1分，最高5分。

（4）獲國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)的，加10分；獲省級(jí)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)的，加7分；獲省級(jí)科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)或市級(jí)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)的，加4分；獲省級(jí)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)或市級(jí)科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)的，加2分；獲市級(jí)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)的，加1分。加分不重復(fù)計(jì)算，僅加其中最高分的1項(xiàng)。

企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)

5

在職滿半年或以上，博士、高工每人加2分，研究生每人加1分。人員僅加其中最高分值的1項(xiàng)，滿分5分。在職年限以社保證明或個(gè)稅申報(bào)表為準(zhǔn)。

發(fā)展前景

5

由橫欄鎮(zhèn)招商領(lǐng)導(dǎo)組根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施與我鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度、項(xiàng)目是否符合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)方向、產(chǎn)品市場(chǎng)前景等情況，予以評(píng)分，滿分5分。

投資主體評(píng)估（滿分為80分）

綜合項(xiàng)目得分（滿分160分）