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　　廣東浩宏拍賣有限公司（下稱“拍賣人”）受中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（下稱“招選人”）的委托，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中山市城市更新管理辦法》（中府〔2020〕93號(hào)）、《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市舊廠房改造升級(jí)實(shí)施細(xì)則（修訂）的通知》（中府〔2023〕58號(hào)）、《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)促進(jìn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)若干措施的通知》（中府〔2022〕11號(hào)）等規(guī)定，采用“競(jìng)投現(xiàn)金土地補(bǔ)償款”的拍賣方式，公開選定中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社“工改工”宗地項(xiàng)目B地塊合作主體,現(xiàn)將公開拍賣的有關(guān)事宜公告如下：

　　一、 項(xiàng)目地塊概況（本文件所涉及項(xiàng)目面積均以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）

　　二、 競(jìng)投人資格

　?。?）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的具有獨(dú)立民事行為能力的獨(dú)立企業(yè)法人；

　?。?）競(jìng)投人企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍包括制造電工器材、電線電纜、玻璃制品、家用電器；

　　（3）競(jìng)投人企業(yè)為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)；

　?。?）競(jìng)投人企業(yè)為國(guó)家認(rèn)可的高新技術(shù)企業(yè)；

　?。?）競(jìng)投人近三年在國(guó)家、省、市信用信息系統(tǒng)沒有不良記錄；

　?。?）競(jìng)投人競(jìng)得后須在一個(gè)月內(nèi)在中山市黃圃鎮(zhèn)注冊(cè)成立全資獨(dú)立法人項(xiàng)目公司（已成立的無須再成立），由該項(xiàng)目公司實(shí)施全面改造；

　　（7）不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

　　注：如競(jìng)投人提供的資料經(jīng)核實(shí)為虛假資料，招選人有權(quán)取消競(jìng)投人的競(jìng)投資格，競(jìng)投人已繳納的競(jìng)投保證金不予退還。

　　三、 項(xiàng)目報(bào)名及獲取文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

　　1、公告時(shí)間：2024年3月15日至2024年4月13日，共30個(gè)自然日。

　　2、報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：2024年3月15日至2024年4月13日（工作日時(shí)間內(nèi)9:00-12:00,14:00-17:00）。

　　3、報(bào)名地址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)麒麟大街8號(hào)（新地村黨群服務(wù)中心）三樓會(huì)議室。

　　3、報(bào)名申請(qǐng):李工、13288387793。

　　4、報(bào)名申請(qǐng)方式：

　　有意者須在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)到上述地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)遞交以下資料（加蓋公章），并向拍賣人獲取《中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社“工改工”宗地項(xiàng)目B地塊合作主體公開遴選方案》一份（每份工本費(fèi)100元，售后不退，拍賣人僅出具收款收據(jù)作為遴選方案的購(gòu)買憑證，恕不開具發(fā)票）：

　?。?）意向人的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）復(fù)印件、法定代表人證明書及其身份證復(fù)印件；

　　（2）意向人的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（法定代表人辦理時(shí)無需提供）；

　?。?）意向人為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的證明材料；

　?。?）意向人的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書；

　?。?）意向人近三年在國(guó)家、省、市信用信息系統(tǒng)沒有不良記錄的證明（提供未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 列入“失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營(yíng)名錄、稅收違法黑名單”的截圖和“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）的企業(yè)信用信息報(bào)告；如相關(guān)失信記錄已失效的，需提供相關(guān)證明資料）【以拍賣人于競(jìng)投資格文件提交截止日當(dāng)天在上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)】；

　　5、本項(xiàng)目只接受通過報(bào)名初審申請(qǐng)且已獲取《中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社“工改工”宗地項(xiàng)目B地塊合作主體公開遴選方案》的意向人代表參加現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，拒不參加現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘的意向人不予審核競(jìng)投資格。

　　備注：通過了報(bào)名初審申請(qǐng)的意向人，不代表已具備參加競(jìng)投的資格；參加競(jìng)投的資格是以遞交競(jìng)投資格文件并審核通過，且已按《保證金繳款通知書》要求繳納競(jìng)投保證金后予以確認(rèn)。

　　四、 項(xiàng)目踏勘

　　現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘時(shí)間：2024年4月11、12、13日，共3日（意向人需提前預(yù)約具體踏勘時(shí)間）。

　　項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，通過報(bào)名初審申請(qǐng)的意向人按約定到指定地點(diǎn)踏勘現(xiàn)場(chǎng)及了解相關(guān)情況。競(jìng)投人參與競(jìng)投即視為清楚項(xiàng)目現(xiàn)狀及項(xiàng)目相關(guān)情況，相應(yīng)的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)均自行承擔(dān)。

　　五、 提交競(jìng)投資格文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

　　1、競(jìng)投資格文件（詳見競(jìng)投資格文件格式，并加蓋公章）應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　?。?）意向人的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）復(fù)印件、法定代表人證明書及其身份證復(fù)印件；

　　（2）意向人的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（法定代表人辦理時(shí)無需提供）；

　　（3）意向人為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的證明材料；

　?。?）意向人的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書；

　　（5）意向人近三年在國(guó)家、省、市信用信息系統(tǒng)沒有不良記錄的證明（提供未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 列入“失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營(yíng)名錄、稅收違法黑名單”的截圖和“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）的企業(yè)信用信息報(bào)告；如相關(guān)失信記錄已失效的，需提供相關(guān)證明資料）【以拍賣人于競(jìng)投資格文件提交截止日當(dāng)天在上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)】；

　?。?）競(jìng)投承諾書。

　　2、競(jìng)投資格文件遞交截止時(shí)間：2024年4月13日17:00（北京時(shí)間）。

　　3、競(jìng)投資格文件遞交地址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)麒麟大街8號(hào)（新地村黨群服務(wù)中心）三樓會(huì)議室。

　　4、競(jìng)投意向人所提交的競(jìng)投資格文件經(jīng)提交人簽名確認(rèn)后不予退回。

　　5、競(jìng)投資格文件（正本一份，副本十三份）需密封提交，未按要求提交的，招選人有權(quán)不予審核通過其競(jìng)投資格。

　　六、 其他相關(guān)規(guī)定

　　1、競(jìng)投人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到競(jìng)投地點(diǎn)簽到并換領(lǐng)競(jìng)投號(hào)牌。

　　2、競(jìng)投地址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)麒麟大街8號(hào)（新地村黨群服務(wù)中心）三樓會(huì)議室。

　　3、簽到和換領(lǐng)競(jìng)投號(hào)牌時(shí)間：2024年4月14日14:30至15:00（北京時(shí)間）。

　　4、競(jìng)投程序開始時(shí)間：2024年4月14日15:00（北京時(shí)間）。

　　5、競(jìng)投人若遲到（超過競(jìng)投程序開始時(shí)間后才到場(chǎng)簽到）或缺席競(jìng)投的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)投資格。競(jìng)投人若存在其他違法、違規(guī)行為（包括但不限于干擾會(huì)場(chǎng)迭序、違反競(jìng)投規(guī)則、互相串通）的，招選人有權(quán)取消其競(jìng)投資格，并將其逐出競(jìng)投會(huì)場(chǎng)、沒收其競(jìng)投保證金。具體按本項(xiàng)目競(jìng)投規(guī)則文件的相關(guān)規(guī)定處理。

　　6、競(jìng)投人舉號(hào)牌應(yīng)價(jià)之后，不得撤回，否則招選人有權(quán)沒收該競(jìng)投人全部競(jìng)投保證金，并追究由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　其他事項(xiàng)按本項(xiàng)目合作主體公開遴選方案“第四部分 競(jìng)投須知”規(guī)定執(zhí)行。

　　七、 聯(lián)系方式

　　廣東浩宏拍賣有限公司

　　聯(lián) 系 人：李先生

　　電    話：0757-82301541, 13288387793

　　地    址：廣東省佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號(hào)10層

　　中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

　　聯(lián) 系 人：馮鴻安

　　電    話：13702521862

　　地    址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)麒麟大街8號(hào)

　　黃圃鎮(zhèn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)工作指揮部辦公室

　　聯(lián) 系 人：吳振強(qiáng)

　　電    話：0760-23973380

　　地    址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)大岑工業(yè)區(qū)成業(yè)大道55號(hào)

　　中山市黃圃鎮(zhèn)農(nóng)村“三資”管理辦公室

　　聯(lián) 系 人：劉燕文

　　電    話：0760-23232988

　　地    址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)新柳東路70號(hào)a棟309室

　　八、 信息公布

　　中山市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)（http://www.zsszpt.cn）、中山市黃圃鎮(zhèn)政府網(wǎng)及村務(wù)公開欄。

　　九、 異議及監(jiān)督

　　意向人存在疑問的，可聯(lián)系拍賣人咨詢。意向人認(rèn)為合作主體公開遴選方案、交易過程使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知權(quán)益受到損害之日起3日內(nèi)，以函件的方式提出異議，拍賣人針對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行核查，經(jīng)過核查，發(fā)現(xiàn)異議人對(duì)相關(guān)問題理解有誤的，應(yīng)作出解釋；發(fā)現(xiàn)交易活動(dòng)中存在錯(cuò)誤或不當(dāng)行為的，應(yīng)及時(shí)予以改正。拍賣人認(rèn)為異議不成立或不影響交易結(jié)果的，可以繼續(xù)進(jìn)行交易活動(dòng)。

　　本項(xiàng)目在交易過程中產(chǎn)生的糾紛和投訴，由中山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局黃圃分局依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》和《拍賣監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)對(duì)拍賣活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。

　　中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

　　廣東浩宏拍賣有限公司              

　　2024年3月15日