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市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　人大代表建議第2022040號《關(guān)于積極推進(jìn)我市住宅小區(qū)業(yè)主委員會建設(shè)的建議》由貴單位主辦，我局會辦，現(xiàn)提出會辦意見如下：

　　住宅小區(qū)業(yè)主委員會建設(shè)作為社區(qū)建設(shè)的內(nèi)容之一，一直是我市社區(qū)治理的重要內(nèi)容，根據(jù)《廣東省物業(yè)管理條例》，由住建部門牽頭抓好落實。我局結(jié)合部門職能，近年來主要采取以下舉措，協(xié)助住建部門加強對住宅小區(qū)業(yè)主委員會的建設(shè)管理工作：

　　一、村（居）委會加強對小區(qū)業(yè)主委員會建設(shè)指導(dǎo)

　　積極配合相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門開展《物業(yè)管理條例》《廣東省物業(yè)管理條例》的普法宣傳，提升村（社區(qū)）工作人員對物業(yè)管理法律法規(guī)的認(rèn)識度。對未成立業(yè)主委員會的小區(qū)，在相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門指導(dǎo)下，村（居）委會積極協(xié)調(diào)有關(guān)部

　　門，推動小區(qū)成立業(yè)主委員會。按照《中山市成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會程序指引（試行）》規(guī)定，村（居）委會派代表參加首次業(yè)主大會籌備組工作，協(xié)助物業(yè)所在地人民政府（管理委員會、街道辦事處）做好小區(qū)成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會事宜。同時，對已成立業(yè)主委員會的小區(qū)，各鎮(zhèn)街加強指導(dǎo)轄區(qū)村（居）委會主動與小區(qū)業(yè)主委員會溝通聯(lián)系，了解社區(qū)居民的服務(wù)需求，聽取、收集社區(qū)居民的意見和建議，提高社區(qū)服務(wù)工作水平。

　　二、引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主委員會參與居住地社區(qū)建設(shè)

　　我市在社區(qū)建設(shè)工作中，秉持共建共治共享的基本理念，調(diào)動各方面力量推動城鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)，不斷完善村（居）社區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會工作機制。2021年村（居）委會換屆選舉完成后，我市共有277個村（居）建立了社區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會，成員2978人。社區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會由轄區(qū)的黨代表、人大代表、政協(xié)委員、機關(guān)及企業(yè)事業(yè)單位、物業(yè)管理公司、居民和異地務(wù)工人員組成，對社區(qū)公共事務(wù)開展民主協(xié)商，定期召開工作聯(lián)系會，認(rèn)真聽取委員意見和建議，通過組織企業(yè)代表委員協(xié)助調(diào)解勞資糾紛，組織物業(yè)公司協(xié)助開展小區(qū)個體商鋪的經(jīng)濟普查等工作，促進(jìn)社區(qū)服務(wù)功能完善。為促進(jìn)小區(qū)業(yè)主委員會了解社區(qū)工作動態(tài)，參與社區(qū)事務(wù)，各鎮(zhèn)街指導(dǎo)村（居）委會，通過民主程序，吸納業(yè)主委員會主任或其他成員作為社區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會成員，積極參與居住地社區(qū)管理和社區(qū)事務(wù)，建言獻(xiàn)策，促進(jìn)小區(qū)居民與社區(qū)居民的溝通交流，協(xié)助組織開展群眾性、公益性的共建活動，增進(jìn)社區(qū)居民的交往和信任。

　　此函

　　中山市民政局

　　2022年5月13日

　　（聯(lián)系人及電話：蔣森  0760-88332973）