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　　受中山市民眾鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托，我司對(duì)位于中山市民眾街道番中公路浪網(wǎng)村路段綠洲華庭公建配套商業(yè)樓（整幢）進(jìn)行公開征集意向受讓方，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、物業(yè)概況

　　二、公告時(shí)間

　　公告期自2023年5月23日至2023年6月6日，在公告期內(nèi)，接受意向方的咨詢、實(shí)地查勘。請(qǐng)有意向受讓方于上述時(shí)間內(nèi)與我司聯(lián)系。

　　三、報(bào)名相關(guān)要求

　　1、報(bào)名時(shí)間：2023年5月23日至2023年6月6日，逾期不接受報(bào)名。

　　2、報(bào)名資格要求：必須為依法成立滿一年并有效續(xù)存的企業(yè)法人、事業(yè)單位或者其他經(jīng)濟(jì)組織（民眾街道范圍內(nèi)登記注冊(cè)的享有優(yōu)先購買權(quán)）。

　　3、報(bào)名所需資料：

　?。?）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或法人證書復(fù)印件或組織登記證復(fù)印件；

　?。?）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證正反面復(fù)印件；

　?。?）如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣耍ɑ蜇?fù)責(zé)人）授權(quán)委托書、代理人身份證正反面復(fù)印件。

　　四、重大事項(xiàng)說明

　　1、標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。工作人員所提供的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資料、圖片、視頻和對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的口頭介紹、說明僅供參考，不具有任何法律效力。工作人員對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及其對(duì)應(yīng)物業(yè)的名稱、權(quán)屬證件、面積等不作承諾保證。標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)。

　　2、意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)實(shí)地詳細(xì)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及其對(duì)應(yīng)物業(yè)的現(xiàn)狀、核對(duì)資料，并向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門及物業(yè)所屬單位詳盡了解，對(duì)物業(yè)的全部瑕疵有十分明確的認(rèn)識(shí)，并請(qǐng)充分考慮轉(zhuǎn)讓成交后可能需要支付的稅金和費(fèi)用。意向受讓方應(yīng)就上述問題審慎考慮并自行決定購買行為。因意向受讓方自己的原因未核對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資料或未實(shí)地查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)物業(yè)而導(dǎo)致意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及其對(duì)應(yīng)物業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由意向受讓方自行承擔(dān)責(zé)任，意向受讓方不得以此為由提出抗辯。

　　3、意向受讓方報(bào)名即表示其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的來源、瑕疵作了充分盡職調(diào)查，已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的現(xiàn)狀，一經(jīng)報(bào)名進(jìn)入受讓程序，視為完全知悉標(biāo)的詳情，對(duì)標(biāo)的沒有任何異議，自行承擔(dān)參加報(bào)名的一切法律責(zé)任。

　　4、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過戶登記手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合，轉(zhuǎn)讓過程中的所有相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

　　5、交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

　　6、本項(xiàng)目委托方有權(quán)對(duì)報(bào)名者的購買資格予以審核，對(duì)不符合條件的可拒絕其參加。

　　7、本項(xiàng)目委托方有權(quán)在報(bào)名時(shí)間截止前對(duì)標(biāo)的終止轉(zhuǎn)讓。

　　五、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：黎先生

　　聯(lián)系電話：0760-88773826、18948898819；

　　廣東省中資拍賣有限公司

　　2023年5月23日