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　　為助力村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級和城市更新的各項工作依法依規(guī)順利推進，近日，市司法局、市律師協(xié)會、市公證協(xié)會等單位通過開展政策宣講暨法律服務(wù)產(chǎn)品推介會、召開專題座談會等形式，探索如何更好地服務(wù)“工改”。

　　召開政策宣講暨法律服務(wù)產(chǎn)品推介會

　　5月5日，由市司法局、市“工改”辦、市工商聯(lián)指導(dǎo)，市律師協(xié)會主辦的中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級政策宣講暨法律服務(wù)產(chǎn)品推介會在盛景尚峰酒店舉行。市司法局黨組成員、政治處主任徐義琴，市工商聯(lián)黨組成員、副主席顏臺璐，市律師行業(yè)黨委專職副書記周琬珉，市司法局四級調(diào)研員朱建華，市“工改”辦政策服務(wù)組土地規(guī)劃小組組長黃鉅枝，市律師協(xié)會執(zhí)行會長王向東，市公證協(xié)會黨總支書記陳承凱，市城市更新協(xié)會秘書長冼金標(biāo)等出席推介會。

　　推介會上，石岐公證處副主任黎清秀分別從“工改”項目立項階段、安置補償階段、執(zhí)法階段三方面向與會人員介紹了公證參與“工改”項目服務(wù)方案。

　　立項階段，公證機構(gòu)可以通過保全證據(jù)、現(xiàn)場監(jiān)督對改造方案的公示表決、合作企業(yè)的遴選、用地手續(xù)的完善以及前期基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查等進行公證，起到預(yù)防糾紛的作用。

　　安置補償階段，公證機構(gòu)可以通過調(diào)解協(xié)議公證、繼承權(quán)公證、委托公證等協(xié)助項目當(dāng)事方順利簽訂相關(guān)安置補償協(xié)議；還可對安置房的搖號選房過程辦理現(xiàn)場監(jiān)督，有效地促進公平正義；對因債權(quán)人不清或下落不明導(dǎo)致補償款無法發(fā)放的，符合提存受理條件的可辦理提存。

　　執(zhí)法階段，公證機構(gòu)可以對被拆遷建筑物的現(xiàn)狀及物品進行固定、清點，對留置送達、公告送達、強制拆除、銷毀財產(chǎn)、強制執(zhí)行等執(zhí)法活動進行保全，為人民法院和行政機關(guān)解決糾紛和訴訟提供證據(jù)支撐。

　　市律師協(xié)會宣聯(lián)委副主任黃鈺榕介紹了律師行業(yè)服務(wù)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級十大舉措。保信所、中元（中山）所、邦仁所、國融所和登都所代表分別對“工改”相關(guān)服務(wù)和產(chǎn)品做了詳細介紹。

　　王向東就我市律師如何開展好今年的村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級法律服務(wù)月活動，提出三點建議：一是提高政治站位，增強使命感和責(zé)任感；二是發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提升“工改”服務(wù)水平；三是加強協(xié)調(diào)聯(lián)動，形成工作強大合力。

　　現(xiàn)場還舉辦了“中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級律師服務(wù)月”啟動儀式。截至目前，全市律師行業(yè)研發(fā)“工改”法律服務(wù)產(chǎn)品45個，服務(wù)“工改”項目16個，合同審核128份，出具法律意見書56份，參與談判或座談會119次，開展法治講座156次，解決糾紛35宗、涉及資金22.4億元。

　　召開座談會探索公證助力“工改”和城市更新

　　4月30日上午，市公證協(xié)會黨總支書記陳承凱、石岐公證處主任曾少平、菊城公證處主任蘇順芬、桂山公證處主任李濤等10位公證員前往市城市更新局，與市“工改”指揮部政策服務(wù)組組長孟杰，市城市更新局綜合科科長黃鉅枝、歷史文化名城保護中心主任周靜、項目監(jiān)督科副科長蘇健輝、項目審批科副科長陳西敏等相關(guān)負責(zé)人召開“公證助力‘工改’與城市更新法律服務(wù)專題座談會”。

　　座談會上，黃鉅枝簡要介紹了“工改”和城市更新的工作重點和工作流程。陳承凱介紹了公證在助力“工改”及城市更新中可以提供的服務(wù)。隨后，雙方就“工改”、城市更新及歷史文化建筑保育中遇到的難題和痛點展開交流、提出疑問、探索解決方案。

　　召開“工改”法律保障座談會

　　4月29日，市律師協(xié)會聯(lián)同市中級人民法院、市人民檢察院、市第一市區(qū)人民檢察院召開村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造法律保障座談會。

　　會議圍繞“工改”過程中土地征收、強制執(zhí)行、租賃合同效力等方面的問題進行探討。與會法官、檢察官和律師還就現(xiàn)實中存在的改造困難、如何避免和減少糾紛等問題進行討論，分享各自辦案經(jīng)驗，為我市低效工業(yè)園合法改造、高效開展建言獻策。

　　召開“兩大攻堅戰(zhàn)”法律服務(wù)座談會

　　4月27日，市律師協(xié)會、市公證協(xié)會與南頭鎮(zhèn)“工改”、水污染治理相關(guān)部門人員在南頭鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心召開南頭鎮(zhèn)“兩大攻堅戰(zhàn)”法律服務(wù)座談會。市律師行業(yè)黨委專職副書記周琬珉、市公證協(xié)會黨總支書記陳承凱、鳳翔公證處主任洪瑞娥、南頭鎮(zhèn)“兩大攻堅戰(zhàn)”領(lǐng)導(dǎo)小組、“工改”專班、水務(wù)中心、綜合執(zhí)法局、污水處理廠相關(guān)人員及將軍、北帝、穗西、南城、民安、滘心六個社區(qū)負責(zé)人參加座談會。

　　會上，市律師協(xié)會秘書長馬宇杰、市公證協(xié)會黨總支書記陳承凱分別介紹了律師、公證在服務(wù)“工改”、水污染治理方面可以提供的服務(wù)。隨后，各職能部門就實際工作中遇到的法律問題提出疑問，市律師協(xié)會、市公證協(xié)會相關(guān)人員分別進行了解答。

　　召開“工改”調(diào)研座談會

　　4月26日下午，石岐公證處、西區(qū)街道辦事處召開“工改”調(diào)研和共同促進公共服務(wù)質(zhì)量提升交流座談會。會上，西區(qū)街道辦事處“工改”部門相關(guān)負責(zé)人詳細介紹了金昌路工業(yè)園改造示范項目、沙朗西連片舊改項目、馬山片區(qū)舊改項目等“工改”及舊改項目的開展情況。石岐公證處表示將積極與西區(qū)街道辦事處聯(lián)絡(luò)溝通，及時了解公證需求，充分發(fā)揮公證機構(gòu)的專業(yè)優(yōu)勢，為相關(guān)項目的開展提供優(yōu)質(zhì)高效公證服務(wù)。同時，還就公證機構(gòu)可以為“工改”提供的公證服務(wù)產(chǎn)品進行了詳細介紹。