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　　為進(jìn)一步盤活農(nóng)村土地資源，現(xiàn)對以下地塊進(jìn)行公開招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　本項(xiàng)目位于中山市沙溪鎮(zhèn)龍頭環(huán)村，位于獅滘河北側(cè)，土地面積約1050畝，包含兩個地塊，地塊基本情況及招租要求如下：

　　一、地塊一基本情況

　　1、面積及用途：

　　農(nóng)田面積合計(jì)為1043.2917畝，非農(nóng)用地合計(jì)8.5508畝（5700.56平方米）（詳見附件地塊示意圖中紅線范圍），在租賃期內(nèi)須從事符合農(nóng)業(yè)部門要求的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動并嚴(yán)格按土地管理規(guī)定依法使用；

　　2、租賃期限：

　　租賃年限為2年；

　　3、保證金：

　　中標(biāo)后承租方需向出租方指定賬戶繳納人民幣90萬元作為保證金；

　　二、地塊二基本情況

　　1、面積及用途：

　　建設(shè)用地合計(jì)15.63畝（10419平方米）（詳見附件地塊示意圖中粉色網(wǎng)格范圍），在租賃期內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及農(nóng)文旅開發(fā)項(xiàng)目活動；

　　2、租賃期限：

　　租賃年限為1年；

　　3、保證金：

　　中標(biāo)后承租方向出租方繳納人民幣30萬元作為保證金；

　　三、招租條件

　　1、資格要求：依法注冊的企業(yè)法人，項(xiàng)目相關(guān)情況符合國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》、《中山市“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控方案》、《中山市涉揮發(fā)性有機(jī)物項(xiàng)目環(huán)保準(zhǔn)入管理規(guī)定》、《沙溪鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目錄（2021）》。  

　　2、承租方以項(xiàng)目方案擇優(yōu)的方式遴選。

　　四、報(bào)名方式

　　1、時間： 

　　2025年2月28日—3月5日（工作日9:00-12:00，14:30-17:30）  

　　2、地點(diǎn)：

　　中山市沙溪鎮(zhèn)人民政府4樓公有資產(chǎn)事務(wù)中心（地址：中山市沙溪鎮(zhèn)寶珠中路1號）  

　　3、材料清單 

　　- 營業(yè)執(zhí)照/身份證明復(fù)印件（加蓋公章）  

　　- 項(xiàng)目投資計(jì)劃方案   

　　五、招租流程

　　1、資格初審（5個工作日內(nèi)反饋結(jié)果）；  

　　2、初審?fù)ㄟ^繳納誠意金50萬（開標(biāo)后作為保證金或原路退回）； 

　　3、方案報(bào)審（統(tǒng)一組織時間另行通知）；  

　　4、綜合評審（優(yōu)先考慮產(chǎn)業(yè)帶動性）；  

　　5、結(jié)果公示（鎮(zhèn)政府官網(wǎng)公示3日）；  

　　6、簽訂《土地租賃合同》并繳納保證金。  

　　六、注意事項(xiàng)

　　1、地塊現(xiàn)狀以實(shí)地為準(zhǔn)，規(guī)劃條件詳見《中山市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》；    

　　2、咨詢電話：劉先生，0760-23385207；  

　　特此公告。

　　附件：中山市沙溪鎮(zhèn)龍頭環(huán)村禾叉涌面積測量示意圖

　　溫馨提示：  

　　1、公告同步發(fā)布于“沙溪鎮(zhèn)政府網(wǎng)”（http://www.151d.net/shxz/）及鎮(zhèn)政務(wù)公示欄。  

　　2、承租人需自行核實(shí)地塊規(guī)劃限制（如生態(tài)紅線、高壓走廊等）。  

　　3、本公告最終解釋權(quán)歸沙溪鎮(zhèn)人民政府所有。  

中山市沙溪鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心

中山市沙溪鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司

2025年2月27日