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　　在8月2日上午舉行的2022年上半年“工改”工作總結(jié)會(huì)上，“工改”工作整體推進(jìn)較好的鎮(zhèn)街沙溪鎮(zhèn)、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)在會(huì)上作先進(jìn)發(fā)言。

　　“半年前，我們把250畝定為全年拆除目標(biāo)，雖然與兄弟鎮(zhèn)街相比數(shù)量不算多，但心里是沒底的。”沙溪鎮(zhèn)黨委書記徐成彬表示，一方面沙溪土地開發(fā)強(qiáng)度已超45%，工業(yè)用地僅占比17%，可連片整備的土地不多，可拆的鋅鐵棚更少；另一方面，“工改”推進(jìn)阻力重重。

　　徐成彬說，半年來，沙溪鎮(zhèn)通過加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃先行、刀刃向內(nèi)、依法倒逼、人民至上、項(xiàng)目為王等方法，用腳步丈量工作，用嚴(yán)格執(zhí)法打消“觀望騎墻”，用優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目重塑村民信心，成功營(yíng)造全社會(huì)參與“工改”的共識(shí)。截至6月30日，全鎮(zhèn)完成拆除整理面積285.89畝，完成年度任務(wù)目標(biāo)的114.36%，提前半年超額完成全年任務(wù)。

▲今年上半年，為加快工改項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)程，沙溪鎮(zhèn)聯(lián)合鴻興產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目奮力沖刺搶進(jìn)度。

　　沙溪鎮(zhèn)如何實(shí)現(xiàn)這一成效，徐成彬表示：

　　一是以“黨的領(lǐng)導(dǎo)”匯聚工作合力。高規(guī)格成立由鎮(zhèn)黨委書記任總指揮的鎮(zhèn)工改指揮“中樞”，用好市下沉干部力量，抽調(diào)鎮(zhèn)內(nèi)20余名精兵和各部門、村居同志組成“工改”鐵軍；繪制“1核11區(qū)”的“工改”作戰(zhàn)圖，廣泛發(fā)動(dòng)國(guó)企、銀行和城市更新協(xié)會(huì)等力量參與，形成了和衷共濟(jì)、合力攻堅(jiān)的強(qiáng)勁合力。

　　二是以執(zhí)法倒逼消除“觀望騎墻”。發(fā)布《關(guān)于沙溪鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)公告》，在全市首創(chuàng)“嚴(yán)管區(qū)”的概念，聲勢(shì)浩大地召開全面清理整頓涉違、涉污市場(chǎng)主體誓師大會(huì)，以聯(lián)合執(zhí)法倒逼促改。上半年共立案查處“兩違”案件65宗，罰沒金額139.54萬元。

　　三是以“人民至上”取得信任支持。以誠(chéng)心打動(dòng)真心，破除村民的“懷疑情緒”，承諾土地出讓后所得收益和扣除必要費(fèi)用后全部下沉至村集體，鎮(zhèn)政府不從中截留、謀取一絲一毫，讓村民真心認(rèn)同“工改”目的。通過多渠道、高密度的政策宣傳，向各村、企業(yè)負(fù)責(zé)人全面解讀“工改”政策，全面實(shí)現(xiàn)從“要我改”到“我要改”的轉(zhuǎn)變。

　　四是以“項(xiàng)目為王”營(yíng)造社會(huì)共識(shí)。企業(yè)家也好，村民也好，大多都支持低效工業(yè)園改造升級(jí)，但他們擔(dān)心的是低端產(chǎn)業(yè)“拆”除了，高端產(chǎn)業(yè)引不進(jìn)來，連原來賴以生存的租金都沒有了。為此沙溪鎮(zhèn)秉承“項(xiàng)目為王”，帶村民看項(xiàng)目、走企業(yè)，以事實(shí)讓他們看到希望；梳理出增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目26個(gè)，招商項(xiàng)目28個(gè)，為思諾得、元一、申維紀(jì)、世林等優(yōu)質(zhì)企業(yè)定向配對(duì)產(chǎn)業(yè)用地，成功配對(duì)土地147畝，目前思諾得、世林已進(jìn)入供地階段。

　　徐成彬說，下階段，沙溪將以日夜兼程、風(fēng)雨無阻的姿態(tài)，堅(jiān)定不移地加快鳳凰、隆盛、聯(lián)合鴻興等產(chǎn)業(yè)園“工改”工作，切實(shí)做實(shí)“西接”文章，為建設(shè)省級(jí)改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)貢獻(xiàn)沙溪力量。