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　　按照市委、市政府關于落實全市低效工業(yè)園升級改造的統(tǒng)一部署，神灣鎮(zhèn)堅決依法淘汰落后產(chǎn)能，堅決大力整治違法用地、違法建設、危舊廠房物業(yè)，同時在實地調(diào)研與規(guī)劃研究的基礎上，劃定“一北一南”兩個千畝級低效工業(yè)園區(qū)，我鎮(zhèn)將以具體產(chǎn)業(yè)項目帶動村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)及周邊用地升級改造，把改善城市生態(tài)生活環(huán)境、增進人民綜合幸福感作為一切工作的出發(fā)點和落腳點，將低效工業(yè)園改造過程作為建設安全、生態(tài)、智慧、美麗現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園的過程，堅決打贏打好破解土地瓶頸這場沒有退路的攻堅戰(zhàn)！現(xiàn)將升級改造相關事項公告如下：

一、低效工業(yè)園升級改造的目標。通過低效工業(yè)園升級改造，提高工業(yè)用地產(chǎn)出率；聚焦新一代電子信息技術和智能制造產(chǎn)業(yè)，加大招商引資力度引入高質量產(chǎn)業(yè)聚集落戶，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉型升級；提升環(huán)境保護和安全生產(chǎn)管理水平，有效防范化解安全風險。

二、低效工業(yè)園升級改造的原則。堅持分類施策，連片改造原則，著力儲備一批連片產(chǎn)業(yè)用地；堅持“工改工”為主原則，在市工業(yè)用地一級保護線范圍內(nèi)，嚴格控制“工改?。ㄉ蹋?，嚴控工業(yè)地產(chǎn)，嚴禁炒作廠房推高工業(yè)成本，最大限度保障產(chǎn)業(yè)用地；堅持依法依規(guī)原則，在改造過程中保障相關權利人的合法權益，嚴厲打擊各類違法違規(guī)行為。

三、低效工業(yè)園升級改造的嚴控范圍。我鎮(zhèn)已分別劃定1222.65畝（外沙村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)，一階段先行啟動科創(chuàng)園345畝用地）和2245.8畝（神溪村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)，一階段先行啟動智創(chuàng)園771畝用地）兩個的連片工業(yè)用地，將作為升級改造的嚴管區(qū)，實行最嚴格的監(jiān)管制度，嚴控嚴查“兩違”建筑，嚴肅查處違法行為，嚴格規(guī)范市場主體商事登記。

四、低效工業(yè)園升級改造的執(zhí)法要求。我鎮(zhèn)已成立由綜合治理辦、城管住建和農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、綜合行政執(zhí)法局、市場監(jiān)管分局、稅務分局、消防救援分局、公安分局、農(nóng)業(yè)服務中心、水務事務中心、應急管理、市場監(jiān)管、公安、消防、稅務等執(zhí)法部門組成的聯(lián)合執(zhí)法組，即日起對外沙科創(chuàng)園內(nèi)存在違法用地、違章建筑、環(huán)境污染、消防安全、安全生產(chǎn)、無證無照經(jīng)營、偷稅漏稅等違法違規(guī)行為的個人、單位或企業(yè)逐一開展調(diào)查取證并責令限期整改，對經(jīng)核實逾期仍未自行整改到位的，于2022年2月底前依法統(tǒng)一實施停產(chǎn)停業(yè)處理，3月起對“兩違”建筑集中實施強制拆除處理；對發(fā)現(xiàn)存在嚴重隱患或違法違規(guī)行為的，綜合執(zhí)法組將依法及時采取相關強制措施或給予行政處罰；對構成危害安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護違法犯罪和妨礙執(zhí)法暴力抗法的個人、單位或企業(yè)，依法嚴格處理。

五、低效工業(yè)園升級改造的配套政策。我鎮(zhèn)已引進單一主體歸宗改造，單一主體在鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和科技統(tǒng)計局的協(xié)作下正加大招商引資力度，現(xiàn)已儲備了一批優(yōu)質的備選項目。對積極配合升級改造的企業(yè)主、土地使用權人和房屋所有權人，可在招商引資、協(xié)調(diào)周轉廠房、規(guī)劃報建、控規(guī)調(diào)整和政策解讀等方面提供全流程全周期的細致服務，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉型升級、多方互利共贏的局面。

六、聯(lián)系方式。外沙科創(chuàng)園和神溪智創(chuàng)園內(nèi)相關企業(yè)、土地使用權人和房屋所有權人如有升級改造需求的，請致電工改指揮部辦公室咨詢：董小姐0760-86601663；如有增資擴產(chǎn)、招商意向的，請致電鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和科技統(tǒng)計局咨詢：戴先生0760-86605368；如對綜合執(zhí)法方面存在疑問，請致電鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局咨詢：梁先生0760-86602661。 

　　特此公告！

神灣鎮(zhèn)低效工業(yè)園升級改造指揮部

2022年2月8日