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進入8月，在鴉崗村，“工改”項目——中恒科技園項目如火如荼推進。中恒科技園投資達2.5億元，將打造美容美妝互聯(lián)網(wǎng)孵化基地高端產(chǎn)業(yè)園。 打造高端產(chǎn)業(yè)園 預計產(chǎn)值將達到2.2億元 日前，小編走進鴉崗村，在中恒科技園項目現(xiàn)場看到——在“突突突”的轟鳴聲中，3臺大型挖掘機正在高速作業(yè)，拆除已經(jīng)騰空的廠房。 該項目地處鴉崗村“西邊領(lǐng)”，占地大約35.6畝。據(jù)介紹，該工業(yè)用地原被認定為低效工業(yè)用地，年產(chǎn)值僅為3000萬元，年稅收為80萬元。雖然企業(yè)早在2019年就準備對園區(qū)進行升級改造，但由于原廠房建設于2013年，享受不到相關(guān)“三舊”改造的優(yōu)惠政策，導致企業(yè)改造意愿低下，項目停滯不前。 2023年3月，中山市出臺《2010年后實施建設等情況的低效工業(yè)用地升級改造支持政策》。根據(jù)新政策，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市更新和建設服務中心（工改）積極對接中山市中恒裝飾工程有限公司，采用“一事一議”“一企一策”等直通式、定制化方式開展服務，幫助他們搶抓政策窗口，對舊廠房進行改造。 據(jù)了解，中恒科技園項目由中山市中恒裝飾工程有限公司負責建設。改造后，將由原來的一層鋅鐵棚搖身變?yōu)?層的高標準廠房，總建筑面積近9.2萬平方米，容積率從原來的0.36提升至3.0，預計年產(chǎn)值將達到2.2億元（約600萬/畝），年稅收將達到913.66萬元（約25萬/畝）。 “中恒科技園項目在8月1日正式動工，目前已經(jīng)完成大部分清拆?！笨粗宀鸸ぷ骺焖偻七M，中山市中恒裝飾工程有限公司總經(jīng)理李彥霞十分欣慰，“中恒科技園項目投資2.5億元，計劃2026年10月份前完成全面改造，建設成為美容美妝互聯(lián)網(wǎng)孵化基地高端產(chǎn)業(yè)園?！?/p> 依托“工改” 推動美妝產(chǎn)業(yè)鏈補鏈強鏈延鏈 中恒科技園項目既是三鄉(xiāng)鎮(zhèn)推進“工改”的一個個案，也是推動美妝產(chǎn)業(yè)鏈補鏈強鏈延鏈的一個縮影。 據(jù)了解，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)有美妝企業(yè)超50家，擁有曼秀雷敦、尚洋等一批龍頭企業(yè)，形成美妝產(chǎn)業(yè)集群。在加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系過程中，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)聚焦美妝等重點產(chǎn)業(yè)，大力建鏈補鏈強鏈延鏈，推動企業(yè)向?qū)I(yè)園區(qū)集中、產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈向中高端延伸。其中，依托“工改”項目打造以美妝為主導的美麗時尚產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)——白石美妝產(chǎn)業(yè)園、平南美妝產(chǎn)業(yè)園，形成全功能整合、全產(chǎn)業(yè)配套、全要素服務的“灣區(qū)美谷”。 談及為何發(fā)展美妝產(chǎn)業(yè)？中山市中恒裝飾工程有限公司總經(jīng)理李彥霞表示，三鄉(xiāng)美妝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好、前景好，抓住發(fā)展新機遇，通過企業(yè)自主改造，將中恒科技園打造成美容美妝互聯(lián)網(wǎng)孵化基地高端產(chǎn)業(yè)園，“我們采取產(chǎn)業(yè)鏈招商的模式推進中恒科技園建設，目前已與兩家相關(guān)企業(yè)簽署合作意向協(xié)議，將同時引入合作企業(yè)的上下游企業(yè)進駐，招商規(guī)模已經(jīng)接近園區(qū)規(guī)劃的六成?！?/p>
采 寫：鄭麗萍 米立 曾嘉豪
美 編：柳志醒
編 輯：楊韶艷 袁旺
責 編：鄧菲 羅越衡
編 審：艾立強
素材來源：三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市更新和建設服務中心（工改）
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