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　　為維護(hù)被征收集體的合法權(quán)益，保障廣大人民群眾的知情權(quán)，現(xiàn)在征收范圍內(nèi)對(duì)《中珠聯(lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程項(xiàng)目土地房屋及地上附著物貨幣折現(xiàn)補(bǔ)償補(bǔ)充方案（公示稿）》進(jìn)行公示。公示自2024年3月28日起至2024年4月3日止。公示期間如有異議，可以通過書面、電話等形式徑向坦洲鎮(zhèn)人民政府反映。

　　聯(lián)系電話：0760—85768901

　　聯(lián) 系 人：郭先生

　　地    址：中山市坦洲鎮(zhèn)坦神北路105號(hào)

　　附件：中珠聯(lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程項(xiàng)目土地房屋及地上附著物貨幣折現(xiàn)補(bǔ)償補(bǔ)充方案（公示稿）

　　中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府

　　2024年3月28日

　　附件

　　中珠聯(lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程項(xiàng)目土地房屋及地上附著物貨幣折現(xiàn)補(bǔ)償補(bǔ)充方案

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　　因中珠聯(lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程建設(shè)，需對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的住宅及地上附著物實(shí)施征收補(bǔ)償。為推進(jìn)項(xiàng)目征收補(bǔ)償工作，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)征收個(gè)人自建自住類房屋容積率小于等于1的購房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，制定本補(bǔ)充方案，具體如下：

　　一、購房補(bǔ)助

　　為保障被征收人的居住條件，對(duì)于選擇貨幣方式補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?，按以下方式?shí)施：

　?。ㄒ唬┊?dāng)征收個(gè)人自建自住類房屋容積率大于1時(shí)，由我鎮(zhèn)確定的項(xiàng)目補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4,102元/平方米進(jìn)行補(bǔ)助，土地不予補(bǔ)助。

　　1. 對(duì)房屋所有權(quán)登記在個(gè)人名下，土地登記用途為住宅、商業(yè)住宅的，按協(xié)議征收的房屋主體建筑面積，給予4,102元/平方米購房補(bǔ)助。

　　2. 對(duì)雖未辦理登記但經(jīng)我鎮(zhèn)公益性項(xiàng)目征地拆遷中無證歷史用地及房屋聯(lián)審工作小組認(rèn)定為個(gè)人自住的住宅類房屋，對(duì)經(jīng)認(rèn)定房屋面積符合對(duì)應(yīng)規(guī)劃條件的部分給予補(bǔ)助，補(bǔ)助按3,487元/平方米給予購房補(bǔ)助；對(duì)超出規(guī)劃條件的部分不予補(bǔ)助。

　?。ǘ┊?dāng)征收個(gè)人自建自住類房屋容積率小于等于1時(shí)，土地按2,461元/平方米進(jìn)行補(bǔ)助，房屋按1,641元/平方米進(jìn)行補(bǔ)助。

　　1. 對(duì)房屋所有權(quán)登記在個(gè)人名下，土地登記用途為住宅、商業(yè)住宅的，土地及房屋補(bǔ)助按補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的100%計(jì)算（即土地按2,461元/平方米，房屋按1,641元/平方米）；

　　2. 對(duì)雖未辦理登記但經(jīng)我鎮(zhèn)公益性項(xiàng)目征地拆遷中無證歷史用地及房屋聯(lián)審工作小組認(rèn)定為個(gè)人自住的住宅類房屋，土地按2,092元/平方米進(jìn)行補(bǔ)助，房屋按1,395元/平方米進(jìn)行補(bǔ)助，超出規(guī)劃條件的部分不予補(bǔ)助。

　　二、其它事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┰吨兄槁?lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程項(xiàng)目土地房屋及地上附著物貨幣折現(xiàn)補(bǔ)償方案》第四條激勵(lì)機(jī)制中的第（二）款購房補(bǔ)助，以本補(bǔ)充方案為準(zhǔn)。

　?。ǘ┍狙a(bǔ)充方案涉及每宗補(bǔ)償個(gè)案具體由中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府組織實(shí)施。