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　　公共區(qū)域是全體業(yè)主共同使用的空間，業(yè)主對(duì)于公共區(qū)域的利用應(yīng)當(dāng)在合理限度之內(nèi)，不得影響其他業(yè)主權(quán)益。若長(zhǎng)期占用公共區(qū)域且拒不整改，可能面臨行政處罰甚至承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　近期，為維護(hù)廣大業(yè)主權(quán)益、配合推進(jìn)金山城老舊小區(qū)改造工程進(jìn)度，針對(duì)金山城小區(qū)部分業(yè)主占用小區(qū)綠地、圈占小區(qū)公共區(qū)域私自搭建建（構(gòu)）筑物的情形，坦洲鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局聯(lián)合城市建設(shè)和管理局、城市更新和建設(shè)服務(wù)中心、坦南社區(qū)、小區(qū)物業(yè)對(duì)金山城小區(qū)內(nèi)一批私搭亂建的建（構(gòu)）筑物進(jìn)行了拆除。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。”業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，小區(qū)內(nèi)的綠地、樓道、人行道、管線井等應(yīng)由全體業(yè)主共有，不得隨意侵占。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十六條：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。”

　　私搭亂建損公肥私的行為，不僅影響小區(qū)環(huán)境，還容易激化鄰里矛盾。在此，呼吁廣大市民：嚴(yán)守法律底線，不私搭亂建、不侵占公共空間，從自身做起，共同維護(hù)整潔、安全、和諧的居住環(huán)境。下一步，鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局將繼續(xù)加大私搭亂建行為的打擊力度，切實(shí)保護(hù)廣大群眾的合法權(quán)益。