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根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于加快推進全域土地綜合整治有關(guān)工作的通知》（粵自然資函〔2023〕1036號）等相關(guān)文件要求及中山市工作部署安排，現(xiàn)將《中山市小欖鎮(zhèn)全域土地綜合整治實施方案》（以下簡稱“《方案》”）成果主要內(nèi)容即日起向社會公示，公開征詢意見。

公示時間：2025年6月11日至2025年6月17日止，歷時5個工作日

公示地點：中山市小欖鎮(zhèn)人民政府、各社區(qū)、村委會公告欄

公示方式：張貼和鎮(zhèn)政府網(wǎng)站公示。公示期間，如有意見，請通過書面信函、電子郵件等形式反饋至小欖鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心。反饋意見請注明“中山市小欖鎮(zhèn)全域土地綜合整治實施方案意見”的字樣。

郵箱：XL22118812@xiaolan.cn

電話：0760-22118812

地址：中山市小欖鎮(zhèn)升平中路8號506室小欖鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心。

一、項目范圍

本次項目范圍為小欖鎮(zhèn)全鎮(zhèn)，總面積14731.5795公頃，包含23個社區(qū)及6個行政村（寶豐社區(qū)、北區(qū)社區(qū)、東區(qū)社區(qū)、東升社區(qū)、高沙社區(qū)、績東二社區(qū)、績東一社區(qū)、績西社區(qū)、九洲基社區(qū)、利生社區(qū)、聯(lián)豐社區(qū)、埒西一社區(qū)、沙口社區(qū)、盛豐社區(qū)、同樂社區(qū)、同茂社區(qū)、西區(qū)社區(qū)、新市社區(qū)、永寧社區(qū)、裕民社區(qū)、兆龍社區(qū)、竹源社區(qū)、東城社區(qū)及白鯉村、勝龍村、太平村、坦背村、新勝村、益隆村）。

二、整治目標與任務(wù)

小欖鎮(zhèn)實施開展全域土地綜合整治項目有利于加強整治區(qū)域土地要素保障，通過銜接“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”，在近年內(nèi)集中力量在小欖城鄉(xiāng)發(fā)展重點區(qū)域打造規(guī)?；こ?，推進小欖鎮(zhèn)城鄉(xiāng)融合，鄉(xiāng)村振興高質(zhì)量發(fā)展，作為促投資、抓經(jīng)濟的抓手，同時為新項目、大平臺、好產(chǎn)業(yè)騰挪出空間，為小欖持續(xù)擴大有效投資提供“底盤”，整出發(fā)展空間，整出發(fā)展動能。從小欖鎮(zhèn)一級，再延伸到各社區(qū)（村）聯(lián)動，圍繞鎮(zhèn)的重點、痛點及村的難點，通過落實全域土地綜合整治“落規(guī)劃、騰空間、增耕地、優(yōu)生態(tài)、強活力”五大任務(wù)，實現(xiàn)塑造“良田連片、產(chǎn)業(yè)集聚、村莊集中、生態(tài)優(yōu)美”的整治目標，共同助力小欖鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。

三、實施期限與預(yù)期成效

《方案》整治區(qū)域為全鎮(zhèn)域，2025-2028年實施期內(nèi)統(tǒng)籌推進農(nóng)用地整理類、建設(shè)用地整理類、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入類、生態(tài)保護修復(fù)類、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升和歷史文化保護類、公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類等19個子項目，建設(shè)總規(guī)模451.7272公頃，其中農(nóng)用地整理51.6736公頃；建設(shè)用地整理122.3566公頃；生態(tài)保護修復(fù)24.2816公頃；鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升50.5651公頃；產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入152.1017公頃；公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)50.7486公頃。

四、建設(shè)內(nèi)容

（一）農(nóng)用地整理項目

通過對整治區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有土地資源的調(diào)查和分析，以破解土地碎片化為導(dǎo)向，開展有針對性的整治活動，整體推進耕地集中整治，促進整治區(qū)域耕地集聚連片，進一步提高土地規(guī)?；?，提高耕地產(chǎn)出率，提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（二）建設(shè)用地整理項目

通過對整治區(qū)域內(nèi)各類建設(shè)用地的全面梳理和科學(xué)評估，針對低效閑置用地、散亂破舊工業(yè)區(qū)等進行集中整合與合理布局調(diào)整。項目通過推進“工改工”等方式釋放發(fā)展空間，實現(xiàn)土地資源的集約節(jié)約利用，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，促進城市功能結(jié)構(gòu)優(yōu)化和新型城鎮(zhèn)化進程。

（三）生態(tài)保護修復(fù)項目

項目堅持保護優(yōu)先加快生態(tài)修復(fù)打造水清河暢岸綠景美的城市濱水空間為目標，堅持規(guī)劃引領(lǐng)、治建并重，把沿江環(huán)境整治與加強生態(tài)保護、發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)、提升民生福祉緊密結(jié)合起來，進一步完善功能分區(qū)，強化分類整治，謀劃重點項目，優(yōu)化沿岸業(yè)態(tài)，還水于民，還岸于民，以更高標準、更寬視野、更大力度推進河涌沿岸規(guī)劃建設(shè)治理。

（四）鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升和歷史文化保護項目

項目以保護和傳承地方特色文化、改善農(nóng)村人居環(huán)境、促進鄉(xiāng)村振興為目標，對整治區(qū)域內(nèi)的歷史建筑以及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進行全面梳理和科學(xué)保護。同時，注重挖掘和展示當?shù)厣詈竦臍v史文化底蘊，將傳統(tǒng)文化元素融入鄉(xiāng)村建設(shè)之中，強化鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型。

（五）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入類項目

以全域土地綜合整治為抓手，對土地資源進行優(yōu)化配置，為制造業(yè)發(fā)展提供充足且高質(zhì)量的空間載體，為引進高端制造、智能制造等新型產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造有利條件。

（六）公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

整治工作圍繞提升居民生活質(zhì)量、優(yōu)化公共基礎(chǔ)建設(shè)和促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展為目標，針對基礎(chǔ)設(shè)施方面，著重強化了體育基礎(chǔ)設(shè)施等方面的建設(shè)和改造升級，確?；A(chǔ)設(shè)施服務(wù)覆蓋全面且高效運行，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐。

附圖：中山市小欖鎮(zhèn)全域土地綜合整治實施方案-子項目分布圖

中山市小欖鎮(zhèn)人民政府

2025年6月11日