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    文件鏈接：《小欖鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目公開(kāi)選擇承建（服務(wù)）單位工作實(shí)施意見(jiàn)》

小欖鎮(zhèn)人民政府辦公室于2019年7月22日向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布施行《小欖鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目公開(kāi)選擇承建（服務(wù)）單位工作實(shí)施意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），《意見(jiàn)》對(duì)小欖鎮(zhèn)社區(qū)的建設(shè)工程項(xiàng)目公開(kāi)選擇承建（服務(wù)）單位工作予以規(guī)范化,現(xiàn)就文件解讀如下：  

一、 文件制訂背景說(shuō)明  

為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，深化社區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目選擇承建（服務(wù)）單位管理領(lǐng)域“放管服”改革，全面提高社區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際制定本意見(jiàn)；  

近年來(lái)社會(huì)建筑材料價(jià)格日益提高，社區(qū)工程按《小欖鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理規(guī)定》（欖府辦〔2017〕39號(hào)）執(zhí)行將難以推進(jìn)；  

進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)社區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目選擇承建（服務(wù)）單位監(jiān)督，簡(jiǎn)化流程，提高效率，強(qiáng)化社區(qū)集體資金工程項(xiàng)目建設(shè)工程項(xiàng)目選擇承建（服務(wù)）單位程序，實(shí)行全程監(jiān)督，做到陽(yáng)光運(yùn)行，減少人為因素的影響，實(shí)行各方共同參與監(jiān)督。  

二、 重要內(nèi)容  

（一） 什么建設(shè)工程項(xiàng)目適用本《意見(jiàn)》？  

凡使用社區(qū)集體資金的建設(shè)工程，服務(wù)類（工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）中介預(yù)算金額（以下簡(jiǎn)稱預(yù)算）單項(xiàng)5萬(wàn)元（含）或工程類預(yù)算金額5萬(wàn)元（含）以上項(xiàng)目及設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）工程項(xiàng)目適用本《意見(jiàn)》。  

 （二）選擇承建（服務(wù)）單位的方式有哪些？  

1.簡(jiǎn)易方式一：社區(qū)可自行或聘請(qǐng)具備相關(guān)資質(zhì)的單位編制競(jìng)爭(zhēng)選擇文件、概算、預(yù)算、工程量清單、施工圖紙等，經(jīng)社區(qū)“兩委”會(huì)同意后自行組織，邀請(qǐng)不少于5家符合資質(zhì)單位進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)選擇；  

2.簡(jiǎn)易方式二：社區(qū)可自行或聘請(qǐng)具備相關(guān)資質(zhì)的單位編制競(jìng)爭(zhēng)選擇文件、概算、預(yù)算、工程量清單、施工圖紙等，由社區(qū)自行組織公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)選擇工作；  

3.社區(qū)一般方式：社區(qū)需聘請(qǐng)具備相關(guān)資質(zhì)的單位編制競(jìng)爭(zhēng)選擇文件、概算、預(yù)算、工程量清單、施工圖紙等，由社區(qū)自行組織公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)選擇工作；  

4.鎮(zhèn)一般方式：社區(qū)需聘請(qǐng)具備相關(guān)資質(zhì)的單位編制競(jìng)爭(zhēng)選擇文件、概算、預(yù)算、工程量清單、施工圖紙等，報(bào)送小欖鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱鎮(zhèn)住建局）登記，并在鎮(zhèn)住建局組織公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)選擇工作。競(jìng)爭(zhēng)選取成功后，由建設(shè)單位按要求整理資料報(bào)送鎮(zhèn)住建局存檔。     

三、社會(huì)效益  

《意見(jiàn)》的制定，是加大力度提高社區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的重要舉措，同時(shí)提高社區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目選擇承建（服務(wù)）單位監(jiān)督效率，規(guī)范社區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目選擇承建（服務(wù)）單位流程，對(duì)構(gòu)建我鎮(zhèn)和諧社會(huì)有著重要作用。  

                     中山市小欖鎮(zhèn)人民政府辦公室  

                           2019年8月1日