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▲小欖大道中80號

上午，在小欖大道中80號門前，多名頭戴安全帽的施工隊員正熟練地卸下固定老舊廣告牌的螺絲，隨后穩(wěn)穩(wěn)地將已顯斑駁的廣告面板取下。

▲小欖大道南36號

下午，另一施工隊也來到小欖大道南36號，在拆除廣告牌的同時，對建筑舊墻皮進行清理。兩處工程遙相呼應(yīng)，共同奏響了G105國道風(fēng)貌整治提升示范段（橫海橋至小欖工業(yè)大道段）風(fēng)貌蝶變的序曲。

G105國道（小欖段）作為小欖鎮(zhèn)城市形象的“門面”，其風(fēng)貌提升工作承載著優(yōu)化營商環(huán)境、提升居民生活品質(zhì)的深切期望。然而，外立面改造的難點，不僅在于物理形態(tài)的翻新，更在于如何凝聚沿街業(yè)主共識，將其轉(zhuǎn)化為提升城市形象的共同行動者。面對這一挑戰(zhàn)，小欖鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局與績東一社區(qū)組建聯(lián)合工作專班，先從示范段著手，選擇與業(yè)主“耐心溝通”作為破題之道。他們逐戶走訪，詳細解讀改造意義與規(guī)劃藍圖，更設(shè)身處地為業(yè)主權(quán)衡長遠收益與短期投入，將剛性整改任務(wù)融入柔性疏導(dǎo)之中。

▲走訪相關(guān)業(yè)主和租戶

“在走訪過程中，有個別業(yè)主避而不見，有些更是一口拒絕。我們就耐心勸說，除了跟業(yè)主，還跟他的家人、他的租戶一起談改造的重要性和必要性，最終促成了示范段內(nèi)兩戶業(yè)主的率先行動?！?/strong>

小欖鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局局長盧子健表示，在小欖大道中80號戶業(yè)主的帶動下，其周邊6棟私人物業(yè)業(yè)主也同意了改造提升方案，其中需進行外立面改造的5棟聘請同一施工單位統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工，既降低改造成本，也做到風(fēng)格統(tǒng)一、色調(diào)一致。

這看似微小的兩處改造，其意義遠不止于建筑本身。于政府而言，通過業(yè)主自費改造的模式，探索出一條“政府引導(dǎo)、業(yè)主參與、社會協(xié)同”的可持續(xù)城市更新路徑。于社會影響而言，業(yè)主們從“被動整治”到“主動作為”的轉(zhuǎn)變，不僅打破了城市治理中“政府干、群眾看”的困局，更以實際行動詮釋了共建共治共享的治理理念。于城市肌理而言，示范段外立面的煥新是G105國道(小欖段）整體風(fēng)貌蝶變的序章。隨著更多節(jié)點被點亮，一條整潔美觀、富有小欖特色的國道示范走廊將逐漸成型，在顯著提升區(qū)域吸引力和居民認同感的同時，更讓往來群眾感受到小欖在城市更新進程中迸發(fā)的勃勃生機。