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7月盛夏，在G105國(guó)道（小欖段），一場(chǎng)以“風(fēng)貌煥新”為關(guān)鍵詞的“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)正持續(xù)展現(xiàn)碩果。從業(yè)主自主升級(jí)到集體物業(yè)示范引領(lǐng)，再到臨時(shí)建筑“被動(dòng)”轉(zhuǎn)“主動(dòng)”，一棟棟沿線建筑外立面改造的生動(dòng)實(shí)踐，正勾勒出城市更新的溫暖底色。

業(yè)主自改：從出租廠房到“門面擔(dān)當(dāng)”的形象突圍

在裕民大道19號(hào)，這棟使用了32年的老建筑已脫去舊裳，換上整潔明快的新裝，形象面貌煥然一新。自從業(yè)主麥先生計(jì)劃將自家五金加工廠搬至此處后，一場(chǎng)“內(nèi)外兼修”的改造已初見成效。

▲裕民大道19號(hào)整治前。

為改善原有建筑外立面老舊及滲漏等問(wèn)題，麥先生主動(dòng)投入資金，對(duì)建筑進(jìn)行全面升級(jí)改造，工程包括外立面美化、內(nèi)部結(jié)構(gòu)加固、加裝電梯以及門前綠化提升等。

“以前租給別人，維護(hù)沒那么上心；現(xiàn)在自己用，得讓廠子‘體面’起來(lái)?！?/span>麥先生表示，開展全面的改造工程后，不僅解決了歷史遺留問(wèn)題，到時(shí)企業(yè)形象也將得到顯著提升。

▲裕民大道19號(hào)整治后。

從“被動(dòng)維持”到“主動(dòng)升級(jí)”，麥先生的選擇，正是沿線業(yè)主對(duì)城市風(fēng)貌提升的深度認(rèn)同。

示范引領(lǐng)：集體物業(yè)以“攻堅(jiān)速度”樹標(biāo)桿

作為同樂(lè)社區(qū)集體物業(yè)，葵興大道67號(hào)是社區(qū)G105國(guó)道沿線風(fēng)貌整治的“優(yōu)先示范點(diǎn)”。自“百日攻堅(jiān)”啟動(dòng)以來(lái)，包干部門與屬地社區(qū)緊扣“高效行動(dòng)”目標(biāo)，將其作為樹立整治標(biāo)桿的關(guān)鍵抓手。

▲葵興大道67號(hào)整治前。

“在快速敲定改造方案和效果圖，并提交審批的同時(shí)，我們同步跟施工方對(duì)接，并準(zhǔn)備施工物料，確保審批通過(guò)即進(jìn)場(chǎng)施工。”同樂(lè)社區(qū)黨委委員鄧宛倪介紹，該建筑建于1993年，此次改造，不但對(duì)建筑外立面進(jìn)行噴漆翻新，處理了墻身輕微滲水的問(wèn)題，并對(duì)建筑二層空間進(jìn)行優(yōu)化，消除了安全隱患。

從改造方案和效果圖的快速落地，到審批通過(guò)即進(jìn)場(chǎng)施工的無(wú)縫銜接；從施工資源的提前部署，到人員物料的精準(zhǔn)調(diào)配，在克服雨天影響的情況下，該建筑僅用數(shù)天便以嶄新的面貌亮相。

▲葵興大道67號(hào)整治后。

“我們就是要通過(guò)‘快施工、快見效’，讓周邊業(yè)主看到改造的實(shí)際價(jià)值，帶動(dòng)沿線更多業(yè)主、企業(yè)積極參與其中?！?/span>鄧宛倪表示，這座舊建筑的“逆生長(zhǎng)”，已成為沿線風(fēng)貌整治的“活廣告”。

多方聯(lián)動(dòng)：臨時(shí)建筑的“蛻變”之路

坦背東二馬路20號(hào)是一房地產(chǎn)項(xiàng)目的臨時(shí)辦公室，因使用日久、建筑粉塵侵蝕，墻面顏色脫落、破舊不堪。由于計(jì)劃年末工程完工后隨即拆除，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一度認(rèn)為“沒必要花錢翻新”。

▲坦背東二馬路20號(hào)整治前。

為推動(dòng)改造，鎮(zhèn)黨委委員張澤武、包干部門和同茂社區(qū)前后三次上門，帶著工作指引和實(shí)景設(shè)計(jì)圖，耐心講解提升標(biāo)準(zhǔn)，逐一回應(yīng)“施工成本”“短期使用”等顧慮。經(jīng)過(guò)多輪溝通，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人最終認(rèn)可整改方案。在方案通過(guò)審批后，迅速組織力量完成外立面粉刷翻新。如今，該建筑雖仍為臨時(shí)辦公場(chǎng)所，卻以整潔的外觀融入沿線整體風(fēng)貌。

▲坦背東二馬路20號(hào)整治后。

這三處不同類型、不同背景物業(yè)的成功改造，充分體現(xiàn)了鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)、包干部門、屬地社區(qū)、業(yè)主及企業(yè)在風(fēng)貌整治行動(dòng)中的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與協(xié)作精神。隨著“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)的不斷推進(jìn)，這條國(guó)道上的“新貌故事”，仍在繼續(xù)書寫。