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　　政策原文：http://www.151d.net/xq/zcgw/gfxwj/content/post_1805933.html

　　《中山市西區(qū)困難家庭及優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》于發(fā)布之日起實(shí)施。根據(jù)《中山市行政機(jī)關(guān)規(guī)范性文件管理規(guī)定》（中府〔2015〕14號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一、文件制訂背景說明

　?。ㄒ唬?017年8月我區(qū)制定低保、低收入家庭及優(yōu)撫對(duì)象家庭危房改造政策，因市級(jí)對(duì)上述兩個(gè)群體的住房改造政策進(jìn)行了修改。為適應(yīng)上級(jí)政策要求，社會(huì)事務(wù)局重新修訂實(shí)施辦法，按照上級(jí)文件精神落實(shí)住房改造政策。

　?。ǘ┓ǚㄒ?guī)規(guī)章政策依據(jù)：《中山市困難家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》（中府辦〔2019〕23號(hào)）和《中山市市級(jí)優(yōu)撫對(duì)象家庭危房改造資金管理暫行辦法》（中退役軍人發(fā)〔2019〕66號(hào)）。

　　二、文件主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬┳》扛脑斓母拍?。申請(qǐng)對(duì)象家庭只有一處房產(chǎn)，而該房產(chǎn)經(jīng)有資質(zhì)的第三方公司鑒定后，確定為B級(jí)及以上程度，符合本辦法住房改造補(bǔ)助范圍。

　?。ǘl文主要內(nèi)容。全文共九章，二十七條。

　　第一條，明確了我區(qū)住困難家庭及優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造工作的依據(jù)和指導(dǎo)思想。第二條，明確了住房改造的概念。第三條，明確了住房改造工作的基本原則。第四條至第七條，明確了部門職責(zé)分工。第八條，明確了住房改造工作對(duì)象范圍。第九條至第十三條，明確了住房改造方式和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第十四條至第二十條，明確了住房改造工作程序。第二十一條至第二十四條，明確了住房改造工作的保障措施和監(jiān)督管理要求。第二十五條，明確了解釋機(jī)關(guān)。第二十六條，明確了文件開始實(shí)施時(shí)間和有效期。第二十七條，明確了原辦法同時(shí)廢止。

　?。ㄈ┪募饕膬?nèi)容。

　　1、明確住房改造工作對(duì)象：困難家庭和優(yōu)撫對(duì)象家庭。

　?、倮щy家庭：經(jīng)區(qū)社會(huì)事務(wù)局認(rèn)定的本區(qū)戶籍低保、低收入家庭。

　　②優(yōu)撫對(duì)象家庭：符合《軍人撫恤優(yōu)待條例》列明優(yōu)撫對(duì)象條件的，并具有本區(qū)戶籍的退役軍人及其他優(yōu)撫對(duì)象家庭。

　　2、規(guī)范住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ㄒ唬├щy家庭建房補(bǔ)助面積如下：

　　1人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為35平方米（建筑面積，下同），最多可允許自籌資金增加面積25平方米；

　　2人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米，最多可允許自籌資金增加面積35平方米；

　　3人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為55平方米，最多可允許自籌資金增加面積45平方米；

　　4人及以上家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米，最多可允許自籌資金增加面積55平方米。

　?。ǘ﹥?yōu)撫對(duì)象家庭建房補(bǔ)助面積如下：

　　1人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為35平方米（建筑面積，下同），最多可允許自籌資金增加面積35平方米；

　　2人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米，最多可允許自籌資金增加面積45平方米；

　　3人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為55平方米，最多可允許自籌資金增加面積55平方米；

　　4人及以上家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米，最多可允許自籌資金增加面積65平方米。

　　重建房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2100元/㎡，其中市財(cái)政承擔(dān)840元/㎡，區(qū)財(cái)政承擔(dān)1260元/㎡。

　?。ㄈ├щy家庭維修加固房屋，市財(cái)政按每戶維修加固工程總費(fèi)用的40%補(bǔ)助，其中B級(jí)房屋最高補(bǔ)助10000元/戶，C級(jí)危房最高補(bǔ)助30000元/戶；區(qū)財(cái)政按每戶維修加固工程總費(fèi)用的60%補(bǔ)助，其中B級(jí)房屋最高補(bǔ)助15000元/戶，C級(jí)危房最高補(bǔ)助45000元/戶。

　?。ㄋ模﹥?yōu)撫對(duì)象家庭維修加固房屋，市財(cái)政按每戶維修加固工程總費(fèi)用的40%補(bǔ)助，最高補(bǔ)助封頂1萬元/戶；區(qū)財(cái)政按每戶維修加固工程總費(fèi)用的60%補(bǔ)助，最高補(bǔ)助15000元/戶。

　　三、文件制訂實(shí)施后帶來的社會(huì)效益

　　進(jìn)一步完善我區(qū)困難家庭及優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助制度，是規(guī)范相關(guān)工作的重要舉措，對(duì)健全和完善住房保障體系、構(gòu)建我區(qū)和諧社會(huì)有著重要作用，著實(shí)提高困難家庭和優(yōu)撫對(duì)象家庭住房質(zhì)量、幸福感和獲得感。