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　　事項(xiàng)名稱：拆除慶隆里2號(hào)、仁里街2號(hào)、仁里街4號(hào)、孫文西路125號(hào)后座（證載149號(hào)后座）、孫文西路129號(hào)（證載159號(hào)）、文書巷1號(hào)、文書巷3號(hào)、文書巷3號(hào)之一（證載3號(hào)之一、3號(hào)之二）、文書巷7號(hào)、文書巷7號(hào)之一（證載9號(hào)）、文書巷9號(hào)、文書巷11號(hào)（證載9號(hào)之一）、文書巷13號(hào)之一（證載13號(hào)、13號(hào)之一）、文書巷13號(hào)之二、甕菜塘32號(hào)、甕菜塘34號(hào)、甕菜塘12-14號(hào)106房等17處建（構(gòu)）筑物

　　申報(bào)類別：廣東省中山市孫文西歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)拆除建（構(gòu)）筑物審批

　　申報(bào)單位：中山市石岐街道辦事處

　　審批單位：中山市自然資源局

　　公示類別：批前公示

　　公示時(shí)間：2025年3月5日——2025年3月25日（20個(gè)自然日）

　　公示地點(diǎn)：中山市石岐街道辦事處民權(quán)社區(qū)居民委員會(huì)（中山市石岐街道甕菜塘 15 號(hào)） 

　　公示網(wǎng)址：中山市自然資源局政務(wù)網(wǎng)

　　公示組織單位：中山市自然資源局

　　公示內(nèi)容：

　　1.擬拆除位于慶隆里2號(hào)的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。根據(jù)廣東遠(yuǎn)濠土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估材料，建（構(gòu)）筑物所在土地土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為住宅。

　　2.擬拆除位于仁里街2號(hào)的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在土地面積56.30平方米，土地用途為住宅，房屋建筑面積為91.74平方米。

　　3.擬拆除位于仁里街4號(hào)的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在土地面積68.10平方米，土地用途為住宅，房屋建筑面積為66.50平方米。根 據(jù)廣東遠(yuǎn)濠土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估材料，主體建筑面積為69.13平方米，其他建筑面積25.06平方米。

　　4.擬拆除位于孫文西路125號(hào)后座（證載149號(hào)后座）的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)） 筑物所在土地面積18.22平方米，土地用途為商務(wù)金融用地，房屋建筑面積為36.44平方米。

　　5.擬拆除位于孫文西路129號(hào)（證載159號(hào)）的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在土地面積162.10平方米，土地用途為商業(yè)，房屋建筑面積為454.35平方米。

　　6.擬拆除位于文書巷1號(hào)的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在土地面積36.41平方米，土地用途為住宅，房屋建筑面積為108.83平方米。

　　7.擬拆除位于文書巷3號(hào)的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在土地面積36.00平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋建筑面積為66.76平方米。

　　8.擬拆除位于文書巷3號(hào)之一（證載3號(hào)之一、3號(hào)之二）的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在土地面積54.60平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋建筑面積為109.14 平方米。

　　9.擬拆除位于文書巷7號(hào)的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)） 筑物所在獨(dú)用土地面積21.42平方米，土地用途為住宅用地，房屋建筑面積為68.59平方米。

　　10.擬拆除位于文書巷7號(hào)之一（證載9號(hào)）的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)房地產(chǎn)所有證（證字第2822號(hào)），建（構(gòu)）筑物所在土地面積38.28平方米，房屋建筑面積為38.28平方米。根據(jù)廣東遠(yuǎn)濠土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估材料，建（構(gòu)）筑物所在土地面積8.91平方米，主體建筑面積8.91平方米、其他建筑面積 23.63平方米。

　　11.擬拆除位于文書巷9號(hào)的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在獨(dú)用土地面積22.90平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋建筑面積為22.91平方米。

　　12.擬拆除位于文書巷11號(hào)（證載9號(hào)之一）的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)） 筑物所在獨(dú)用土地面積40.49平方米，土地用途為住宅用地，房屋建筑面積為40.49平方米。根據(jù)廣東遠(yuǎn)濠土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估材料，房屋面積為41.31平方米。

　　13.擬拆除位于文書巷13號(hào)之一（證載13號(hào)、13號(hào)之一）的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)） 筑物所在獨(dú)用土地面積77.00平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋建筑面積為72.57平方米。

　　14.擬拆除位于文書巷13號(hào)之二的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在獨(dú)用土地面積54.40平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋建筑面積為50.50平方米。

　　15.擬拆除位于甕菜塘32號(hào)的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在土地面積123.66 平方米，房屋建筑面積為131.35平方米。根據(jù)廣東遠(yuǎn)濠土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估材料，主體建筑面積 124.22平方米，其他建筑面積41.73平方米。

　　16.擬拆除位于甕菜塘34號(hào)的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在獨(dú)用土地面積 206.70平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋建筑面積為 206.76平方米。根據(jù)廣東遠(yuǎn)濠土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估材料，房屋面積為164.19平方米。

　　17.擬拆除位于甕菜塘12-14號(hào)106房的建（構(gòu)）筑物：根據(jù)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果，建（構(gòu)）筑物所在獨(dú)用土地面積27.10平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋建筑面積為27.08平方米。根據(jù)廣東遠(yuǎn)濠土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估材料，房屋面積為26.82平方米。

　　經(jīng)核實(shí)，本次建（構(gòu)）筑物拆除申請(qǐng)符合《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》規(guī)定和相關(guān)保護(hù)規(guī)劃，擬核準(zhǔn)申請(qǐng)，核發(fā)相關(guān)行政許可。周邊利害關(guān)系人如有異議，請(qǐng)于公示期間提交書面意見或聽證申請(qǐng)書及身份證明等材料。逾期未提出相關(guān)意見、申請(qǐng)的，視為放棄上述權(quán)利。

　　聯(lián)系電話：0760-87778013

　　中山市自然資源局

　　附件：擬拆除建（構(gòu)）筑物位置示意圖