茲有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“粵(2021)中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0167989號(hào)”,面積70101.60平方米的工業(yè)用地位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)東鎮(zhèn)東二路20號(hào),屬《火炬開(kāi)發(fā)區(qū)東片區(qū)E單元控制性詳細(xì)規(guī)劃(2018)》范圍,規(guī)劃功能為一類工業(yè)用地(地塊編號(hào)E2-01),土地使用權(quán)人為中山漢洲科技實(shí)業(yè)有限公司。現(xiàn)土地使用權(quán)人申請(qǐng)按控規(guī)變更該宗地規(guī)劃條件。
我局已受理其申請(qǐng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)要求,現(xiàn)對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示,公示如下:
根據(jù)《中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)東片區(qū)E單元控制性詳細(xì)規(guī)劃(2018)》要求用地規(guī)劃條件變更為:地塊容積率變更為1.0-3.5,綠地率變更為10%-15%,建筑密度及建筑限高依據(jù)以下要求執(zhí)行:當(dāng)建筑密度為35%-60%時(shí),建筑限高≤3層,且≤24米;當(dāng)建筑密度為35%-45%時(shí),建筑限高≤9層,且≤50米。