茲有土地證號:①粵(2022)中山市不動產(chǎn)權(quán)第0009240號,土地面積:71348.4平方米,用途:工業(yè);②粵(2023)中山市不動產(chǎn)權(quán)第0014567號,土地面積:33640.14平方米,用途:工業(yè)。兩宗用地位于中山市民眾鎮(zhèn)多寶社區(qū)居民委員會寶泰路8號、接源行政村,屬《中山市民眾鎮(zhèn)錦標(biāo)片區(qū)第三街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(2021)》范圍,規(guī)劃功能為一類工業(yè)用地(地塊編號:C1-02),土地使用權(quán)人為廣東中晟電磁科技股份有限公司?,F(xiàn)土地使用權(quán)人申請按控規(guī)變更并合并該兩宗用地,合并后用地面積為104988.54平方米。
我局已受理其申請,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)要求,現(xiàn)對該宗地規(guī)劃條件變更(合并)進行公示,公示如下:
根據(jù)《中山市民眾鎮(zhèn)錦標(biāo)片區(qū)第三街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(2021)》要求,用地規(guī)劃條件變更為:地塊容積率變更為2.0-3.5,建筑密度變更為35%-60%,綠地率變更為10%-15%,建筑限高為生產(chǎn)性建筑高度≤50米,特殊工藝除外;配套設(shè)施建筑高度≤100米。地塊內(nèi)需配套附設(shè)式10Kv開關(guān)房2處,建筑面積≥40㎡。