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　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號粵（2022）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0066075號用地位于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)夏園大街1號，用地面積198.08平方米，土地權(quán)利人為蔡烈勝，現(xiàn)土地權(quán)利人申請變更該宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請，根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)對該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示，公示如下：

　　該用地為批準(zhǔn)撥用宅基地，在土規(guī)中為非建設(shè)用地，在總規(guī)中為建設(shè)用地，在國土空間規(guī)劃編制初步方案中為建設(shè)用地。用地大部分位于《中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)古鎮(zhèn)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（第11-14街區(qū)調(diào)整）》GZ13-B01-07地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為三類居住用地；部分位于規(guī)劃道路上，用地退讓規(guī)劃道路后位于三類居住用地上。辦理規(guī)劃報(bào)建時(shí)，建筑面積不超過350平方米,建筑層數(shù)不得超過四層且不大于15米，第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半；建筑屋面為坡屋面時(shí)，建筑高度計(jì)算至檐口與屋脊的平均高度。建筑首層不得超過4.5米，其它層的層高不得超過3.5米。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項(xiàng)予以公示，公示時(shí)間為公示通告發(fā)布開始為期十天。在公示期內(nèi)如對上述事項(xiàng)有意見或建議，請使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)東興東路政府第二辦公區(qū)五號樓三樓304，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：潘小姐  聯(lián)系電話：22351122

　　中山市自然資源局第二分局