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　　不動產(chǎn)證號為粵（2019）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0245443號、粵（2019）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0245444號用地位于中山市橫欄鎮(zhèn)橫東1村2隊，用地面積為256.00平方米，土地使用權(quán)人為盧耀枝、文達棠，現(xiàn)土地使用權(quán)人申請變更該宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請，根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)對該宗地規(guī)劃條件變更進行公示，公示如下：

　　該用地在總規(guī)中為村莊建設(shè)用地，在土規(guī)中為建設(shè)用地，位于《中山市橫欄鎮(zhèn)橫東村中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2022）》中A1-13地塊上規(guī)劃為村莊建設(shè)用地。辦理規(guī)劃報建時建筑面積不能超過1000平方米，建筑層數(shù)不得超過四層且不大于15米，第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半,建筑首層和地下室層高不得超過5米，其它層的層高不得超過3.6米。該用地為國有出讓用地，出讓合同沒約定容積率，默認為1.5。按個人自建住房建設(shè)的，總建筑面積不大于1000平方米，且容積率應(yīng)不大于約定容積率。若建筑方案（須符合自建房技術(shù)標準要求）的容積率大于約定容積率的，可按程序提供建筑方案申請調(diào)整容積率。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項予以公示，公示時間為公示通告發(fā)布開始為期十天。在公示期內(nèi)如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：龔小姐      聯(lián)系電話：87611788

　　中山市自然資源局第二分局