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　　不動產(chǎn)權(quán)證號為粵（2023）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0029523號的國有劃撥用地，位于中山市阜沙鎮(zhèn)南邊街19號，用地面積為116平方米，土地使用權(quán)人為王昌其，現(xiàn)土地使用權(quán)人申請變更該宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請，根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)對該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示，公示如下：

　　該用地屬于國有劃撥用地，該用地在《阜沙鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015-2020）修編》中為建設(shè)用地，在《中山市阜沙鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》中為建設(shè)用地，在《中山市阜沙鎮(zhèn)阜沙村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃（總體規(guī)劃2009—2020）》中規(guī)劃使用性質(zhì)為三類居住用地。該用地不涉及公開出讓，無約定容積率等指標(biāo)，容積率默認(rèn)為1.5。辦理規(guī)劃報建時，建筑面積不超過1000平方米,建筑層數(shù)不得超過四層且不大于15米，第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半；建筑屋面為坡屋面時，建筑高度計算至檐口與屋脊的平均高度。建筑首層和地下室層高不得超過5米，其它層的層高不得超過3.6米。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項予以公示，公示時間為公示通告發(fā)布開始為期十天。在公示期內(nèi)如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：吳先生  聯(lián)系電話：23450335 

　　中山市自然資源局第二分局