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　　土地證號(hào)為中府國用（2011）第易0600114號(hào)的國有出讓用地，位于中山市阜沙鎮(zhèn)上南村，用地面積為639.9平方米，土地使用權(quán)人為羅國忠、羅國才，現(xiàn)土地使用權(quán)人申請(qǐng)變更該宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請(qǐng)，根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示，公示如下：

　　該用地屬于國有出讓用地，該用地在《阜沙鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015-2020）修編》中為建設(shè)用地，在《中山市阜沙鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》中為建設(shè)用地，在《中山市市內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移升級(jí)（阜沙）示范基地一期C街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2022）》中規(guī)劃使用性質(zhì)為二類居住用地,該用地不涉及公開出讓，出讓合同沒有約定容積率等指標(biāo)，容積率默認(rèn)為1.5。辦理規(guī)劃報(bào)建時(shí)，建筑面積不超過1000平方米,建筑層數(shù)不得超過四層且不大于15米，第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半；建筑屋面為坡屋面時(shí)，建筑高度計(jì)算至檐口與屋脊的平均高度。建筑首層和地下室層高不得超過5米，其它層的層高不得超過3.6米。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項(xiàng)予以公示，公示時(shí)間為公示通告發(fā)布開始為期十天。在公示期內(nèi)如對(duì)上述事項(xiàng)有意見或建議，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號(hào)中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：吳先生  聯(lián)系電話：23450335 

　　中山市自然資源局第二分局