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　　土地使用權(quán)證號中府國用（2000）字第100244號用地位于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)沙水公路新興大道，用地面積612平方米，土地權(quán)利人為林衛(wèi)海，現(xiàn)土地權(quán)利人申請變更該宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請，根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)對該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示，公示如下：

　　該用地為國有出讓住宅用地，在土規(guī)和總規(guī)中均為建設(shè)用地，在國土空間規(guī)劃編制初步方案中為建設(shè)用地。該用地部分位于《中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)順成片區(qū)第8-9街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2018）》GZ09-C01-08地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地；小部分位于規(guī)劃道路上，用地退讓規(guī)劃道路后位于二類居住用地上。辦理規(guī)劃報建時建筑面積不超過1000平方米,建筑層數(shù)不得超過四層且不大于15米，第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半；建筑屋面為坡屋面時，建筑高度計算至檐口與屋脊的平均高度。建筑首層和地下室層高不得超過5米，其它層的層高不得超過3.6米。該用地屬國有出讓用地，容積率為1.5。按個人自建住房建設(shè)的，總建筑面積不大于1000平方米，且容積率應(yīng)不大于約定容積率。若建筑方案（須符合自建房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求）的容積率大于約定容積率的，可按程序提供建筑方案申請調(diào)整容積率。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項予以公示，公示時間為公示通告發(fā)布開始為期十天。在公示期內(nèi)如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)東興東路政府第二辦公區(qū)五號樓三樓304，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：潘小姐       聯(lián)系電話：22351122

　　中山市自然資源局第二分局