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　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)粵（2017）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0051597號(hào)用地位于中山市東升鎮(zhèn)麗城三路8號(hào)，使用權(quán)面積為2881.10平方米，使用權(quán)類(lèi)型為國(guó)有出讓?zhuān)猛緸樯虡I(yè)住宅，土地使用權(quán)人為中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司，現(xiàn)土地使用權(quán)人申請(qǐng)變更該宗用地規(guī)劃條件。

　　我局已受理其申請(qǐng)，根據(jù)公開(kāi)、公平、公正原則，現(xiàn)對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示，公示如下：

　　該用地在《中山市東升鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020）》為城鎮(zhèn)用地，在《中山市東升鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015-2020年）修編》為居住用地，在《中山市小欖鎮(zhèn)DS0401單元01街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2022）》中為二類(lèi)居住用地，用地規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥36%，建筑限高80米。

　　依據(jù)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)，容積率保持原出讓合同指標(biāo)值不變；依據(jù)控規(guī)《中山市小欖鎮(zhèn)DS0401單元01街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2022）》，其余用地規(guī)劃條件指標(biāo)變更為：

　　用地性質(zhì)：二類(lèi)居住用地。

　　建筑密度≤30%，綠地率≥36%，建筑限高80米。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項(xiàng)予以公示，公示時(shí)間為公示通告發(fā)布開(kāi)始為期十天。在公示期內(nèi)如對(duì)上述事項(xiàng)有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書(shū)面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號(hào)中山市自然資源局第二分局，逾期視為無(wú)異議。

　　聯(lián)系人：李小姐      聯(lián)系電話：22116596

　　中山市自然資源局第二分局