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　　建設(shè)單位梁六根、李勿南、鄭寶倩、鄭寶雯、鄭寶環(huán)向我局申請變更名下一宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請，按照城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對申請變更規(guī)劃條件事項進行公示，公示如下：

　　一、申請調(diào)整建筑限高事項用地的基本情況

　　不動產(chǎn)權(quán)證號：粵（2023）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0499996號、粵（2023）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0499997號、粵（2023）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0499998號、粵（2023）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0499999號、粵（2023）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0500000號，權(quán)利人：梁六根、李勿南、鄭寶倩、鄭寶雯、鄭寶環(huán)，坐落：中山市黃圃鎮(zhèn)大雁村，土地使用權(quán)取得方式：出讓，用途：工業(yè)用地，用地面積：23173.90平方米。該用地在《中山市黃圃鎮(zhèn)大雁片區(qū)（0502單元）控制性詳細規(guī)劃一般修改（2024）》中確定的規(guī)劃用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，地塊編碼：0502-05-31。

　　二、原出讓合同建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：工業(yè)

　　容積率：1.0，綠地率：15%，建筑密度：無約定，建筑限高：24米。

　　三、控制性詳細規(guī)劃指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

　　容積率：1.0-3.5，綠地率：10%-15%，建筑密度：35%-60%，建筑限高：生產(chǎn)性建筑高度≤50 米；配套設(shè)施建筑高度≤100 米。

　　年徑流總量控制率：≥50%

　　四、變更后規(guī)劃條件建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

　　容積率：1.0-3.5，綠地率：10%-15%，建筑密度：35%-60%，建筑限高：生產(chǎn)性建筑高度≤50 米；配套設(shè)施建筑高度≤100 米。

　　年徑流總量控制率：≥50%

　　可滲透面積比例：≥20%

　　設(shè)計降雨量：≥12.7mm

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就申請變更規(guī)劃條件事項予以公示，公示時間自本公示刊登之日起十天。在公示期內(nèi)如對上述申請變更規(guī)劃條件事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市黃圃鎮(zhèn)興圃大道中139號，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：舒先生，聯(lián)系電話：0760-89936299。

　　中山市自然資源局第三分局