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　　一、第七條是否限制了用地開發(fā)規(guī)模，且影響開發(fā)時間，建議取消該條件限制。二、第十一條建議以階段劃分：新出讓用地，在出讓前應(yīng)完善周邊市政配套，以滿足上述條件；已出讓的用地，由于政府對周邊市政配套建設(shè)的時間較難明確，為不影響項目開發(fā)時間，建議不受該條件限制。三、第十七條為調(diào)整建筑限高的程序，是否需滿足第九條“按控規(guī)實施”為前提。

　　部分采納

　　一、已根據(jù)相應(yīng)供地辦法修改。二、第十二條“地塊排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施要求實施雨污分流制，與城市管網(wǎng)銜接。用地周邊未敷設(shè)市政污水管網(wǎng)的，不得出具用地規(guī)劃條件?！笔菍Τ鼍咭?guī)劃條件的情形。三、是的，必須滿足。

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　　第一章第三條規(guī)定“建設(shè)用地規(guī)劃條件是依據(jù)經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃對建設(shè)用地提出的規(guī)劃建設(shè)要求”，如通過協(xié)議出讓方式出讓的商業(yè)住宅用地所在片區(qū)的控規(guī)指標已明確容積率，但《國有土地出讓合同》中未具體明確建設(shè)用地規(guī)劃條件，在此情況下，應(yīng)如何確定該建設(shè)用地的容積率？

　　不采納

　　第三條是擬出讓用地出具規(guī)劃條件的情形。協(xié)議出讓方式出讓的商業(yè)住宅用地所在片區(qū)的控規(guī)指標已明確容積率，但《國有土地出讓合同》中未具體明確建設(shè)用地規(guī)劃條件的情形可按本文件的要求辦理變更規(guī)劃條件手續(xù)。

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　　1）在有關(guān)審查部門遇到規(guī)范沖突或歷史時段準則不同有沖突時, 應(yīng)該設(shè)有一個人處理機制，以免審批卡著或建設(shè)設(shè)計不合理。

　　2）裝修施工圖的審查，需要分類明細那一類的裝修需要審查：例如公共部分的裝修、或影響結(jié)構(gòu)、大廈機電水管等等的裝修。

　　不采納

　　意見不是針對本辦法的內(nèi)容。

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　　1、規(guī)劃報建時針對規(guī)劃條件中容積率超原出讓合同容積率后必須重新補簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議，對于國有出讓用地是沒有問題的。但對于工業(yè)集體劃撥用地，國土部門不能重新補簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議來增加容積率，規(guī)劃報建時規(guī)劃部門不受理，這種情況如何解決應(yīng)明確，不能以一句模棱兩可“參照本辦法實施”。

　　2、針對“第十六條 改變土地用途適用范圍”，有一個實例現(xiàn)在還未解決的：國有出讓用地的用地性質(zhì)是“碼頭、廣場”，控規(guī)用地性質(zhì)是“物流倉儲”。因規(guī)劃報建時規(guī)劃部門不受理，類似這種控規(guī)與土地證用地性質(zhì)不同的，如何改變土地用途應(yīng)明確。

　　不采納

　　一、目前原城鄉(xiāng)規(guī)劃局與原國土資源局已合并為自然資源局，不會再出現(xiàn)兩個部門矛盾的情形。二、從“碼頭、廣場”用地變更用地性質(zhì)為“物流倉儲”，在滿足《關(guān)于規(guī)范改變土地用途有關(guān)事項的通知》等法律法規(guī)規(guī)定的情況下，可按本《辦法》辦理。