為切實做好預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實施管理工作,根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南(試行)>的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號)、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》(粵自然資函〔2020〕166號)等文件要求,《中山市大涌鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)預留規(guī)模落實方案(橫涌路(興涌東路至隆盛路段)道路工程及中山市縣道X770橫涌線改線石岐河大橋工程(大涌段))》(以下簡稱《方案》)于2023年11月16日經(jīng)中山市自然資源局批準(編號:4420002023060)?,F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:
一、預留規(guī)模落實原因
根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》(粵自然資函〔2020〕166號)的要求,結(jié)合中山市土地利用總體規(guī)劃實施情況,我局組織編制《方案》,將地塊范圍內(nèi)不符合規(guī)劃的部分用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。
二、落實規(guī)模情況
根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于進一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》(粵自然資函〔2022〕369號),廣東省共預下達中山市1946.6667公頃(29200畝)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模?!斗桨浮肥褂妙A下達的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模1.4567公頃,未突破預下達的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。
三、土地調(diào)控指標變化情況
《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標準農(nóng)田。落實后,中山市耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護面積保持不變,建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加1.4567公頃。
四、批準機關(guān):中山市自然資源局
五、批準時間:2023年11月16日
六、批準編號:4420002023060
七、公告方式:在中山市自然資源局網(wǎng)站以及調(diào)整涉及的中山市大涌鎮(zhèn)人民政府、青崗社區(qū)、安堂社區(qū)及南文社區(qū)公告欄張貼。
附件:中山市大涌鎮(zhèn)落實地塊土地利用總體規(guī)劃圖(落實前、后)
中山市自然資源局
2023年11月23日