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火炬開發(fā)區(qū)自然資源局，各相關科室、各分局：

　　2019年7月16日，由中山市人民政府印發(fā)的《中山市建設用地規(guī)劃條件管理辦法》（中府〔2019〕81號）有效期屆滿，已失效?，F(xiàn)將有關工作通知如下：

　　一、調(diào)整建筑高度無須補繳地價款，無須簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議。

　　二、商業(yè)、住宅用地周邊未敷設市政污水管網(wǎng)的，或工業(yè)用地周邊未敷設市政污水管網(wǎng)且屬地鎮(zhèn)街政府未制定實施計劃的，不予出具規(guī)劃條件。

　　三、符合以下情形之一的，可由土地使用權(quán)人申請辦理改變土地用途（含規(guī)劃條件變更、出讓合同變更協(xié)議等）：

　?。ㄒ唬┮詤f(xié)議方式出讓的住宅用地改變土地用途為商業(yè)；

　　（二）以協(xié)議方式出讓的商業(yè)、住宅用地改變土地用途為倉儲、工業(yè)、公共設施、教育、文體、醫(yī)療衛(wèi)生、行政辦公等；

　?。ㄈ┮詤f(xié)議方式出讓的倉儲、工業(yè)用地相互改變土地用途，或改變土地用途為公共設施、教育、文體、醫(yī)療衛(wèi)生、行政辦公等；

　?。ㄋ模┮詤f(xié)議方式出讓的公共設施、教育、文體、醫(yī)療衛(wèi)生、行政辦公等用地相互改變土地用途。

　　四、除上述內(nèi)容外的相關工作，依現(xiàn)有法律法規(guī)、政策文件辦理。

中山市自然資源局 

2024年8月8日