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火炬開發(fā)區(qū)自然資源局，各科室、分局、下屬單位：

　　為貫徹落實深化“放管服”改革部署要求，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，經(jīng)研究，我局決定將兩個審批事項進行融合，即建設(shè)用地規(guī)劃條件變更事項中的調(diào)整容積率子項和調(diào)整容積率補繳地價款事項合并為調(diào)整容積率事項，實行“一套材料、一次收件、并聯(lián)公示、同步辦結(jié)”工作機制。具體事宜通知如下：

　　一、工作要求

　?。ㄒ唬┙y(tǒng)一收件標準，一次性核發(fā)審批結(jié)果。

　　為減少群眾跑動次數(shù)、精簡重復(fù)材料，窗口人員一次性收件，原兩個事項中相同的材料不再重復(fù)收取。按照新的《調(diào)整容積率業(yè)務(wù)申請材料清單》（見附件）收取一套材料，通過綜合業(yè)務(wù)平臺同步發(fā)起兩個業(yè)務(wù)模塊。業(yè)務(wù)融合后，調(diào)整容積率的建設(shè)用地規(guī)劃條件變更批復(fù)文件不單獨核發(fā)，其復(fù)印件與土地出讓合同變更協(xié)議或用地批文一并發(fā)出。

　　（二）建設(shè)用地規(guī)劃條件變更的公示與其他程序并聯(lián)辦理。

　　為提高工作效率，縮短辦理時間，融合后原串聯(lián)的工作內(nèi)容調(diào)整為并聯(lián)辦理，建設(shè)用地規(guī)劃條件變更的公示期同步開展調(diào)整容積率補繳地價款的地價評估等相關(guān)工作。

　?。ㄈ┳龊脴I(yè)務(wù)指引。

　　廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)中的建設(shè)用地規(guī)劃條件變更事項已修改為建設(shè)用地規(guī)劃條件變更（調(diào)整容積率除外）。為確保群眾辦件“零障礙”，對融合后的《調(diào)整容積率》事項，火炬開發(fā)區(qū)自然資源局、各分局在導(dǎo)辦、咨詢環(huán)節(jié)做好解釋、指導(dǎo)，告知群眾調(diào)整容積率事項無須線上申請建設(shè)用地規(guī)劃條件變更。

　　二、培訓(xùn)安排

　　為確保各辦理環(huán)節(jié)順利銜接，2025年4月22日（星期二）9:00在局801會議室開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，請各單位派員參加。對應(yīng)的綜合業(yè)務(wù)平臺新功能于4月23日正式上線實施。

　　附件：調(diào)整容積率業(yè)務(wù)申請材料清單

中山市自然資源局