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　　土地證號為粵（2022）中山市不動產權第0240637號用地位于中山市小欖鎮(zhèn)富民大道250號，用地面積為533.20平方米，土地使用權人為劉成禮，現(xiàn)土地使用權人申請變更該宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請，根據公開、公平、公正原則，現(xiàn)對該宗地規(guī)劃條件變更進行公示，公示如下：

　　該用地在總體規(guī)劃中為建設用地，在土規(guī)中為建設用地，位于《中山市東升鎮(zhèn)DS1501單元控制性詳細規(guī)劃》中DS15010604地塊上規(guī)劃為村莊建設用地。辦理規(guī)劃報建時建筑面積不能超過1000平方米，建筑層數(shù)不得超過四層且不大于15米，第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半,建筑首層和地下室層高不得超過5米，其它層的層高不得超過3.6米。該用地屬國有出讓用地，容積率為1.5。按個人自建住房建設的，總建筑面積不大于1000平方米，且容積率應不大于約定容積率。若建筑方案（須符合自建房技術標準要求）的容積率大于約定容積率的，可按程序提供建筑方案申請調整容積率。

　　根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，現(xiàn)就該事項予以公示，公示時間為公示通告發(fā)布開始為期十天。在公示期內如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：陳曉筠       聯(lián)系電話：22117800

　　中山市自然資源局第二分局